Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamsestraatweg 320J

3551CT Utrecht

Te koop
65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.474
+4,7%
[ € 348.017 – € 442.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.485[ € 394.013 – € 435.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.474 (€ 6.084 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds mei +0,5%
+€ 17.69512 maanden +4,7%
+€ 1.67512 mnd vs. NL +0,4%
Amsterdamsestraatweg 320J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.474 voor Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.485. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.474.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraatweg 320J
€ 414.485[ € 394.013 – € 435.488 ]
Verkoper houdt over€ 408.676−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.925+€ 10.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.676

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Amsterdamsestraatweg 320J
Onder gem. in buurt 2e Daalsebuurt en omgevingBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
€ 476.250[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraatweg 320J adviseren wij in een bod van € 414.485, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.474+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.485+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.209+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraatweg 320J zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 395.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraatweg 320J

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.474
Verwachte verkoopprijs€ 414.485
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

Buurt2e Daalsebuurt en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 2e Daalsebuurt en omgeving besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (14%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in 2e Daalsebuurt en omgeving

2e Daalsebuurt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 20, 3551BC Utrecht
Violenstraat 20
1920 · 75 m²
€ 509.373
Straatbeeld van Hubert Duyfhuysstraat 72-BS, 3553VX Utrecht
Hubert Duyfhuysstraat 72-BS
1926 · 85 m²
€ 489.328
Straatbeeld van Hermannus Elconiusstraat 66, 3553VG Utrecht
Hermannus Elconiusstraat 66
1926 · 97 m²
€ 569.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.474 is Amsterdamsestraatweg 320J een van de meer betaalbare woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraatweg 320J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht.

Wat is Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht waard?
Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.474 (bandbreedte € 348.017 – € 442.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht?
Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht?
Voor Amsterdamsestraatweg 320J adviseren wij een bod van € 414.485 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 320J in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.695) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraatweg 320J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 2e Daalsebuurt en omgeving is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraatweg 320J ligt rond € 395.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraatweg 320J?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraatweg 320J besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.