Huiswaardemeter

Woningwaarde Stelplaats 119

3551JA Utrecht

Te koop
50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.511
+4,9%
[ € 349.810 – € 445.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.412[ € 394.013 – € 435.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Stelplaats 119 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.511 (€ 7.950 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds juli +0,5%
+€ 18.66412 maanden +4,9%
+€ 5.28312 mnd vs. NL +1,4%
Stelplaats 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.511 voor Stelplaats 119 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stelplaats 119 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.412. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.511.

Verwachte verkoopprijs Stelplaats 119
€ 418.412[ € 394.013 – € 435.488 ]
Verkoper houdt over€ 412.559−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.930+€ 10.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.559

Wat is de vraagprijs?

Stelplaats 119 in Utrecht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Stelplaats 119
Onder gem. in buurt 2e Daalsebuurt en omgevingBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
€ 461.091[ € 165.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stelplaats 119 adviseren wij in een bod van € 418.412, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.511+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.412+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.333+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stelplaats 119 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stelplaats 119 in Utrecht bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 397.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stelplaats 119

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.511
Verwachte verkoopprijs€ 418.412
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

Buurt2e Daalsebuurt en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 2e Daalsebuurt en omgeving besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (14%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 2e Daalsebuurt en omgeving

2e Daalsebuurt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 88, 3552AZ Utrecht
Omloop 88
2024 · 66 m²
€ 435.319
Straatbeeld van Laan van Chartroise 14B, 3552EV Utrecht
Laan van Chartroise 14B
2024 · 72 m²
€ 470.627
Straatbeeld van J.M. de Muinck Keizerlaan 38, 3555JV Utrecht
J.M. de Muinck Keizerlaan 38
2022 · 61 m²
€ 410.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.511 is Stelplaats 119 een van de meer betaalbare woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stelplaats 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stelplaats 119 in Utrecht.

Wat is Stelplaats 119 in Utrecht waard?
Stelplaats 119 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.511 (bandbreedte € 349.810 – € 445.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Stelplaats 119 in Utrecht?
Stelplaats 119 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Stelplaats 119 in Utrecht?
Voor Stelplaats 119 adviseren wij een bod van € 418.412 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stelplaats 119 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stelplaats 119 in Utrecht bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stelplaats 119 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stelplaats 119 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stelplaats 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 2e Daalsebuurt en omgeving is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Stelplaats 119 ligt rond € 397.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stelplaats 119?
Huishoudens in de buurt van Stelplaats 119 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.