Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 25

3551SP Utrecht

Te koop
83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.861
+5,6%
[ € 231.318 – € 294.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.498[ € 262.675 – € 290.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 25 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.861 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,5%
+€ 13.97312 maanden +5,6%
+€ 4.33112 mnd vs. NL +1,7%
Jasmijnstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.861 voor Jasmijnstraat 25 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 25 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.498. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.861.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 25
€ 275.498[ € 262.675 – € 290.325 ]
Verkoper houdt over€ 271.218−€ 4.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.158+€ 7.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.218

Wat is de vraagprijs?

Jasmijnstraat 25 in Utrecht staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Vraagprijs Jasmijnstraat 25
Onder gem. in buurt 2e Daalsebuurt en omgevingBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.861 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
€ 481.346[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 25 adviseren wij in een bod van € 275.498, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.861+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.498+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.273+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 25 in Utrecht bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 262.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.861
Verwachte verkoopprijs€ 275.498
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

Buurt2e Daalsebuurt en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 2e Daalsebuurt en omgeving besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (14%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 2e Daalsebuurt en omgeving

2e Daalsebuurt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 20, 3551BC Utrecht
Violenstraat 20
1920 · 75 m²
€ 513.702
Straatbeeld van Violenstraat 2, 3551BC Utrecht
Violenstraat 2
1930 · 86 m²
€ 578.283
Straatbeeld van Violenstraat 21, 3551BA Utrecht
Violenstraat 21
1900 · 108 m²
€ 684.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.861 is Jasmijnstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 25 in Utrecht.

Wat is Jasmijnstraat 25 in Utrecht waard?
Jasmijnstraat 25 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.861 (bandbreedte € 231.318 – € 294.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Jasmijnstraat 25 in Utrecht?
Jasmijnstraat 25 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 25 in Utrecht?
Voor Jasmijnstraat 25 adviseren wij een bod van € 275.498 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 25 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 25 in Utrecht bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 25 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 25 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 2e Daalsebuurt en omgeving is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 25 ligt rond € 262.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.