Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 27

3551SW Utrecht

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 6.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.947
+4,7%
[ € 578.113 – € 735.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 628.184[ € 596.775 – € 659.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.837[ € 651.678 – € 720.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 27 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.947 (€ 6.989 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds mei +0,5%
+€ 29.39412 maanden +4,7%
+€ 2.78212 mnd vs. NL +0,4%
Asterstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.947 voor Asterstraat 27 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 27 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.837. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.947.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 27
€ 685.837[ € 651.678 – € 720.276 ]
Verkoper houdt over€ 677.043−€ 8.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.704+€ 15.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.043

Wat is de vraagprijs?

Asterstraat 27 in Utrecht staat in te koop voor € 628.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.683 per m².

Vraagprijs Asterstraat 27
Onder gem. in buurt 2e Daalsebuurt en omgevingBoven gem.
€ 628.184[ € 596.775 – € 659.593 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.683[ € 6.349 – € 7.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
€ 476.250[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 27 adviseren wij in een bod van € 685.837, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 628.184 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.947+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.837+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.129+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 628.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 27 in Utrecht bedragen € 3.299 per maand bij een woningwaarde van € 656.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.947
Verwachte verkoopprijs€ 685.837
Vraagprijs€ 628.184
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

Buurt2e Daalsebuurt en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 2e Daalsebuurt en omgeving besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (14%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in 2e Daalsebuurt en omgeving

2e Daalsebuurt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 20, 3551BC Utrecht
Violenstraat 20
1920 · 75 m²
€ 509.373
Straatbeeld van Knopstraat 42, 3551ET Utrecht
Knopstraat 42
1903 · 120 m²
€ 532.649
Straatbeeld van Singelstraat 17-BS, 3513BM Utrecht
Singelstraat 17-BS
1910 · 95 m²
€ 589.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.947 duidelijk in het hogere segment van 2e Daalsebuurt en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 27 in Utrecht.

Wat is Asterstraat 27 in Utrecht waard?
Asterstraat 27 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.947 (bandbreedte € 578.113 – € 735.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Asterstraat 27 in Utrecht?
Asterstraat 27 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 628.184. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 27 in Utrecht?
Voor Asterstraat 27 adviseren wij een bod van € 685.837 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 27 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 27 in Utrecht bedragen € 3.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 27 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 27 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.394) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 2e Daalsebuurt en omgeving is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 27 ligt rond € 656.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.