Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Chartroise 217

3552ET Utrecht

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.949
+4,7%
[ € 823.635 – € 1.048.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.105[ € 922.521 – € 1.019.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Chartroise 217 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 935.949 (€ 5.143 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.251Sinds mei +0,5%
+€ 41.87612 maanden +4,7%
+€ 3.96212 mnd vs. NL +0,4%
Laan van Chartroise 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.949 voor Laan van Chartroise 217 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Chartroise 217 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.105. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 935.949.

Verwachte verkoopprijs Laan van Chartroise 217
€ 974.105[ € 922.521 – € 1.019.629 ]
Verkoper houdt over€ 962.140−€ 11.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 995.737+€ 21.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.140

Wat is de vraagprijs?

Laan van Chartroise 217 in Utrecht staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Vraagprijs Laan van Chartroise 217
Onder gem. in buurt OndiepBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ondiep
€ 571.611[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Chartroise 217 adviseren wij in een bod van € 974.105, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.949+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.105+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.022.810+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Chartroise 217 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Chartroise 217 in Utrecht bedragen € 4.668 per maand bij een woningwaarde van € 935.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 468.000€ 1.404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.577
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Chartroise 217

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.949
Verwachte verkoopprijs€ 974.105
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOndiep→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ondiep besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (14%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ondiep

Ondiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudesteinhof 4, 3555XW Utrecht
Goudesteinhof 4
2017 · 121 m²
€ 688.035
Straatbeeld van Overloopwissel 13, 3551WH Utrecht
Overloopwissel 13
2022 · 138 m²
€ 887.764
Straatbeeld van Wibautstraat 60, 3555WD Utrecht
Wibautstraat 60
2008 · 102 m²
€ 648.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Chartroise 217 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.949 duidelijk in het hogere segment van Ondiep. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Chartroise 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Chartroise 217 in Utrecht.

Wat is Laan van Chartroise 217 in Utrecht waard?
Laan van Chartroise 217 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.949 (bandbreedte € 823.635 – € 1.048.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ondiep.
Wat is de vraagprijs van Laan van Chartroise 217 in Utrecht?
Laan van Chartroise 217 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Chartroise 217 in Utrecht?
Voor Laan van Chartroise 217 adviseren wij een bod van € 974.105 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Chartroise 217 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Chartroise 217 in Utrecht bedragen € 4.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.577 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Chartroise 217 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Chartroise 217 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 41.876) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Chartroise 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ondiep is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Chartroise 217 ligt rond € 935.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Chartroise 217?
Huishoudens in de buurt van Laan van Chartroise 217 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ondiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.