Huiswaardemeter

Woningwaarde Vinkenkade 14

3552XA Utrecht

156 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 5.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.556
+5,6%
[ € 792.489 – € 1.008.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.139[ € 819.982 – € 906.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.595[ € 891.320 – € 985.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkenkade 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.556 (€ 5.773 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.090Sinds september +0,5%
+€ 47.87112 maanden +5,6%
+€ 14.83712 mnd vs. NL +1,7%
Vinkenkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.556 voor Vinkenkade 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkenkade 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.595. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 900.556.

Verwachte verkoopprijs Vinkenkade 14
€ 939.595[ € 891.320 – € 985.144 ]
Verkoper houdt over€ 928.009−€ 11.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.537+€ 20.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vinkenkade 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.533 per m².

Verwachte vraagprijs Vinkenkade 14
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 863.139[ € 819.982 – € 906.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.533[ € 5.256 – € 5.810 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 498.762[ € 180.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkenkade 14 adviseren wij in een bod van € 939.595, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 863.139 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.556+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.595+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.575+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkenkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 863.139 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkenkade 14 in Utrecht bedragen € 4.566 per maand bij een woningwaarde van € 900.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.404
OZB€ 60
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkenkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.556
Verwachte verkoopprijs€ 939.595
Verwachte vraagprijs€ 863.139
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNijenoord, Hoogstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (9%)
C (9%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Zutphenlaan 33, 3555SM Utrecht
Jan van Zutphenlaan 33
2008 · 163 m²
€ 832.943
Straatbeeld van Wibautstraat 60, 3555WD Utrecht
Wibautstraat 60
2008 · 102 m²
€ 654.033
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 130, 3554HH Utrecht
Prinses Irenelaan 130
2011 · 78 m²
€ 525.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vinkenkade 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.556 duidelijk in het hogere segment van Nijenoord, Hoogstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vinkenkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkenkade 14 in Utrecht.

Wat is Vinkenkade 14 in Utrecht waard?
Vinkenkade 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.556 (bandbreedte € 792.489 – € 1.008.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vinkenkade 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Vinkenkade 14 in Utrecht is in oktober 2026 € 863.139 (bandbreedte € 819.982 – € 906.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinkenkade 14 in Utrecht?
Voor Vinkenkade 14 adviseren wij een bod van € 939.595 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinkenkade 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vinkenkade 14 in Utrecht bedragen € 4.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.404 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinkenkade 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinkenkade 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 47.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkenkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Vinkenkade 14 ligt rond € 900.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinkenkade 14?
Huishoudens in de buurt van Vinkenkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.