Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 70

3552XN Utrecht

54 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 9.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.819
+5,6%
[ € 468.881 – € 596.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.922[ € 481.576 – € 532.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.039[ € 530.697 – € 586.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 70 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.819 (€ 9.867 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds september +0,5%
+€ 28.32312 maanden +5,6%
+€ 8.77812 mnd vs. NL +1,7%
Hoogstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.819 voor Hoogstraat 70 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 70 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.039. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 532.819.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 70
€ 560.039[ € 530.697 – € 586.559 ]
Verkoper houdt over€ 552.629−€ 7.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.390+€ 13.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 70 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.387 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 70
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 506.922[ € 481.576 – € 532.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.387[ € 8.918 – € 9.857 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 498.762[ € 180.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 70 adviseren wij in een bod van € 560.039, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 506.922 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.819+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.039+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.041+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 506.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 70 in Utrecht bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 532.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.819
Verwachte verkoopprijs€ 560.039
Verwachte vraagprijs€ 506.922
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNijenoord, Hoogstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (9%)
C (9%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlstraat 10, 3552XP Utrecht
Pijlstraat 10
1919 · 60 m²
€ 438.832
Straatbeeld van Anthoniedijk 9C, 3552XC Utrecht
Anthoniedijk 9C
1930 · 29 m²
€ 368.366
Straatbeeld van Abraham Kuijperstraat 37, 3551XA Utrecht
Abraham Kuijperstraat 37
1919 · 50 m²
€ 346.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.819 ligt Hoogstraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 70 in Utrecht.

Wat is Hoogstraat 70 in Utrecht waard?
Hoogstraat 70 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.819 (bandbreedte € 468.881 – € 596.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 70 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 70 in Utrecht is in oktober 2026 € 506.922 (bandbreedte € 481.576 – € 532.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 70 in Utrecht?
Voor Hoogstraat 70 adviseren wij een bod van € 560.039 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 70 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 70 in Utrecht bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 70 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 70 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 70 ligt rond € 532.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.