Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamsestraatweg 515

3553EE Utrecht

Te koop
153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.340
+4,7%
[ € 719.259 – € 915.421 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 777.000[ € 738.150 – € 815.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.632[ € 801.631 – € 886.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 817.340 (€ 5.342 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.712Sinds mei +0,5%
+€ 36.57012 maanden +4,7%
+€ 3.46012 mnd vs. NL +0,4%
Amsterdamsestraatweg 515
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.340 voor Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.632. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 817.340.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraatweg 515
€ 856.632[ € 801.631 – € 886.013 ]
Verkoper houdt over€ 845.959−€ 10.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.915+€ 19.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.959

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht staat in te koop voor € 777.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.078 per m².

Vraagprijs Amsterdamsestraatweg 515
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 777.000[ € 738.150 – € 815.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.078[ € 4.825 – € 5.332 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 510.908[ € 195.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraatweg 515 adviseren wij in een bod van € 856.632, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 777.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.340+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.632+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.464+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraatweg 515 zal in bij een vraagprijs van € 777.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht bedragen € 4.087 per maand bij een woningwaarde van € 817.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 409.000€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraatweg 515

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.340
Verwachte verkoopprijs€ 856.632
Vraagprijs€ 777.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtJulianapark en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianapark en omgeving besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (13%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Julianapark en omgeving

Julianapark en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 425-BS, 3553EA Utrecht
Amsterdamsestraatweg 425-BS
1919 · 120 m²
€ 534.711
Straatbeeld van Hermannus Elconiusstraat 66, 3553VG Utrecht
Hermannus Elconiusstraat 66
1926 · 97 m²
€ 569.569
Straatbeeld van Hubert Duyfhuysstraat 72-BS, 3553VX Utrecht
Hubert Duyfhuysstraat 72-BS
1926 · 85 m²
€ 489.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amsterdamsestraatweg 515 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.340 duidelijk in het hogere segment van Julianapark en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraatweg 515

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht.

Wat is Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht waard?
Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.340 (bandbreedte € 719.259 – € 915.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianapark en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht?
Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 777.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht?
Voor Amsterdamsestraatweg 515 adviseren wij een bod van € 856.632 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht bedragen € 4.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 515 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 36.570) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraatweg 515?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianapark en omgeving is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraatweg 515 ligt rond € 817.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraatweg 515?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraatweg 515 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianapark en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.