Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Egmondkade 96

3553JL Utrecht

Te koop
120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.374
+5,6%
[ € 529.209 – € 673.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.556[ € 590.281 – € 652.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Egmondkade 96 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.374 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.731Sinds september +0,5%
+€ 31.96712 maanden +5,6%
+€ 9.90712 mnd vs. NL +1,7%
Van Egmondkade 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.374 voor Van Egmondkade 96 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Egmondkade 96 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.556. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.374.

Verwachte verkoopprijs Van Egmondkade 96
€ 630.556[ € 590.281 – € 652.415 ]
Verkoper houdt over€ 622.370−€ 8.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.317+€ 14.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.370

Wat is de vraagprijs?

Van Egmondkade 96 in Utrecht staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Vraagprijs Van Egmondkade 96
Onder gem. in buurt Julianapark en omgevingBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Julianapark en omgeving
€ 463.750[ € 180.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Egmondkade 96 adviseren wij in een bod van € 630.556, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.374+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.556+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.084+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Egmondkade 96 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Egmondkade 96 in Utrecht bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 601.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Egmondkade 96

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.374
Verwachte verkoopprijs€ 630.556
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtJulianapark en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianapark en omgeving besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (26%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Julianapark en omgeving

Julianapark en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 425-BS, 3553EA Utrecht
Amsterdamsestraatweg 425-BS
1919 · 120 m²
€ 539.258
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 491, 3553ED Utrecht
Amsterdamsestraatweg 491
1926 · 140 m²
€ 188.134
Straatbeeld van Hermannus Elconiusstraat 66, 3553VG Utrecht
Hermannus Elconiusstraat 66
1926 · 97 m²
€ 574.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Egmondkade 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.374 duidelijk in het hogere segment van Julianapark en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Egmondkade 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Egmondkade 96 in Utrecht.

Wat is Van Egmondkade 96 in Utrecht waard?
Van Egmondkade 96 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.374 (bandbreedte € 529.209 – € 673.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianapark en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Van Egmondkade 96 in Utrecht?
Van Egmondkade 96 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Egmondkade 96 in Utrecht?
Voor Van Egmondkade 96 adviseren wij een bod van € 630.556 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Egmondkade 96 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Van Egmondkade 96 in Utrecht bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Egmondkade 96 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Egmondkade 96 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Egmondkade 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianapark en omgeving is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Van Egmondkade 96 ligt rond € 601.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Egmondkade 96?
Huishoudens in de buurt van Van Egmondkade 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianapark en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.