Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermannus Elconiusstraat 24B

3553VE Utrecht

Te koop
42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 7.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.903
+5,6%
[ € 278.875 – € 354.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.997[ € 315.495 – € 348.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.903 (€ 7.545 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,5%
+€ 16.84512 maanden +5,6%
+€ 5.22012 mnd vs. NL +1,7%
Hermannus Elconiusstraat 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.903 voor Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.997. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 316.903.

Verwachte verkoopprijs Hermannus Elconiusstraat 24B
€ 332.997[ € 315.495 – € 348.705 ]
Verkoper houdt over€ 328.084−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.807+€ 8.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.084

Wat is de vraagprijs?

Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Hermannus Elconiusstraat 24B
Onder gem. in buurt Julianapark en omgevingBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Julianapark en omgeving
€ 463.750[ € 180.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermannus Elconiusstraat 24B adviseren wij in een bod van € 332.997, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.903+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.997+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.647+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermannus Elconiusstraat 24B zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 316.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermannus Elconiusstraat 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.903
Verwachte verkoopprijs€ 332.997
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtJulianapark en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianapark en omgeving besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (26%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Julianapark en omgeving

Julianapark en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Uitenbogaertstraat 21A, 3553VM Utrecht
Johannes Uitenbogaertstraat 21A
1931 · 35 m²
€ 211.646
Straatbeeld van Forstmanstraat 4, 3551VL Utrecht
Forstmanstraat 4
1919 · 50 m²
€ 433.827
Straatbeeld van Linnaeusstraat 18, 3553CD Utrecht
Linnaeusstraat 18
1926 · 60 m²
€ 408.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.903 is Hermannus Elconiusstraat 24B een van de meer betaalbare woningen in Julianapark en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hermannus Elconiusstraat 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht.

Wat is Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht waard?
Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.903 (bandbreedte € 278.875 – € 354.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Julianapark en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht?
Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht?
Voor Hermannus Elconiusstraat 24B adviseren wij een bod van € 332.997 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermannus Elconiusstraat 24B in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermannus Elconiusstraat 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianapark en omgeving is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Hermannus Elconiusstraat 24B ligt rond € 316.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermannus Elconiusstraat 24B?
Huishoudens in de buurt van Hermannus Elconiusstraat 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianapark en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.