Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van der Pekstraat 14, 3555AV Utrecht

Woningwaarde Van der Pekstraat 14

3555AV Utrecht

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 6.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.211
+4,7%
[ € 454.266 – € 578.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.260[ € 512.981 – € 566.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Pekstraat 14 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.211 (€ 6.976 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds mei +0,5%
+€ 23.09712 maanden +4,7%
+€ 2.18612 mnd vs. NL +0,4%
Van der Pekstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.211 voor Van der Pekstraat 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Pekstraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.260. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.211.

Verwachte verkoopprijs Van der Pekstraat 14
€ 541.260[ € 512.981 – € 566.979 ]
Verkoper houdt over€ 534.056−€ 7.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.235+€ 12.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.056

Wat is de vraagprijs?

Van der Pekstraat 14 in Utrecht staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.622 per m².

Vraagprijs Van der Pekstraat 14
Onder gem. in buurt Prins Bernhardplein en omgevingBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.622[ € 6.291 – € 6.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardplein en omgeving
€ 465.813[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Pekstraat 14 adviseren wij in een bod van € 541.260, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.211+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.260+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.323+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Pekstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Pekstraat 14 in Utrecht bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 516.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Pekstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.211
Verwachte verkoopprijs€ 541.260
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardplein en omgeving besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Prins Bernhardplein en omgeving

Prins Bernhardplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van La Croixstraat 31, 3555CK Utrecht
La Croixstraat 31
1919 · 75 m²
€ 433.764
Straatbeeld van Adriaan Mulderstraat 14, 3555BN Utrecht
Adriaan Mulderstraat 14
1936 · 100 m²
€ 591.628
Straatbeeld van Vlierboomstraat 68, 3552BS Utrecht
Vlierboomstraat 68
1919 · 77 m²
€ 512.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.211 zit Van der Pekstraat 14 in het middensegment van Prins Bernhardplein en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van der Pekstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Pekstraat 14 in Utrecht.

Wat is Van der Pekstraat 14 in Utrecht waard?
Van der Pekstraat 14 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.211 (bandbreedte € 454.266 – € 578.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Van der Pekstraat 14 in Utrecht?
Van der Pekstraat 14 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Pekstraat 14 in Utrecht?
Voor Van der Pekstraat 14 adviseren wij een bod van € 541.260 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Pekstraat 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Pekstraat 14 in Utrecht bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Pekstraat 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Pekstraat 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.097) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Pekstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardplein en omgeving is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Van der Pekstraat 14 ligt rond € 516.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Pekstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Van der Pekstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.