Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamsestraatweg 659

3555HB Utrecht

Te koop
84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.098
+4,9%
[ € 461.206 – € 586.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.147[ € 523.450 – € 578.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 524.098 (€ 6.239 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds juli +0,5%
+€ 24.60812 maanden +4,9%
+€ 6.96612 mnd vs. NL +1,4%
Amsterdamsestraatweg 659
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.098 voor Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.147. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.098.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraatweg 659
€ 547.147[ € 523.450 – € 578.550 ]
Verkoper houdt over€ 539.878−€ 7.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.240+€ 13.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.878

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.952 per m².

Vraagprijs Amsterdamsestraatweg 659
Onder gem. in buurt Prins Bernhardplein en omgevingBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.952[ € 5.655 – € 6.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardplein en omgeving
€ 516.500[ € 400.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraatweg 659 adviseren wij in een bod van € 547.147, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.098+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.147+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.504+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraatweg 659 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 524.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.563
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraatweg 659

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.098
Verwachte verkoopprijs€ 547.147
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardplein en omgeving besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardplein en omgeving

Prins Bernhardplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van La Croixstraat 31, 3555CK Utrecht
La Croixstraat 31
1919 · 75 m²
€ 437.452
Straatbeeld van Van der Pekstraat 14, 3555AV Utrecht
Van der Pekstraat 14
1919 · 74 m²
€ 516.211
Straatbeeld van Bremstraat 98, 3551TG Utrecht
Bremstraat 98
1915 · 70 m²
€ 473.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.098 ligt Amsterdamsestraatweg 659 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prins Bernhardplein en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraatweg 659

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht.

Wat is Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht waard?
Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.098 (bandbreedte € 461.206 – € 586.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht?
Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht?
Voor Amsterdamsestraatweg 659 adviseren wij een bod van € 547.147 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.563 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 659 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraatweg 659?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardplein en omgeving is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraatweg 659 ligt rond € 524.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraatweg 659?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraatweg 659 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.