Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaan Mulderstraat 14, 3555BN Utrecht

Woningwaarde Adriaan Mulderstraat 14

3555BN Utrecht

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.628
+4,7%
[ € 520.633 – € 662.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.973[ € 534.824 – € 591.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.742[ € 589.376 – € 651.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.628 (€ 5.916 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds mei +0,5%
+€ 26.47112 maanden +4,7%
+€ 2.50512 mnd vs. NL +0,4%
Adriaan Mulderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.628 voor Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.742. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.628.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Mulderstraat 14
€ 621.742[ € 589.376 – € 651.416 ]
Verkoper houdt over€ 613.653−€ 8.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.327+€ 14.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.630 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Mulderstraat 14
Onder gem. in buurt Prins Bernhardplein en omgevingBoven gem.
€ 562.973[ € 534.824 – € 591.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.630[ € 5.348 – € 5.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardplein en omgeving
€ 465.813[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Mulderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 621.742, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 562.973 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.628+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.742+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.829+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Mulderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 562.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 591.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Mulderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.628
Verwachte verkoopprijs€ 621.742
Verwachte vraagprijs€ 562.973
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardplein en omgeving besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Prins Bernhardplein en omgeving

Prins Bernhardplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van La Croixstraat 31, 3555CK Utrecht
La Croixstraat 31
1919 · 75 m²
€ 433.764
Straatbeeld van Van der Pekstraat 14, 3555AV Utrecht
Van der Pekstraat 14
1919 · 74 m²
€ 516.211
Straatbeeld van Morelstraat 73-BS, 3552GM Utrecht
Morelstraat 73-BS
1934 · 90 m²
€ 597.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Mulderstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.628 duidelijk in het hogere segment van Prins Bernhardplein en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Adriaan Mulderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht.

Wat is Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht waard?
Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.628 (bandbreedte € 520.633 – € 662.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht is in juni 2026 € 562.973 (bandbreedte € 534.824 – € 591.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht?
Voor Adriaan Mulderstraat 14 adviseren wij een bod van € 621.742 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Mulderstraat 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.471) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Mulderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardplein en omgeving is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Mulderstraat 14 ligt rond € 591.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Mulderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Mulderstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.