Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder D.M. Plompstraat 28

3555BV Utrecht

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1936Bouwjaar
€ 6.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.309
+4,9%
[ € 595.152 – € 757.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 646.559[ € 614.231 – € 678.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.052[ € 670.740 – € 741.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 676.309 (€ 6.148 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds juli +0,5%
+€ 31.75512 maanden +4,9%
+€ 8.98912 mnd vs. NL +1,4%
Wethouder D.M. Plompstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.309 voor Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.052. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 676.309.

Verwachte verkoopprijs Wethouder D.M. Plompstraat 28
€ 706.052[ € 670.740 – € 741.345 ]
Verkoper houdt over€ 697.035−€ 9.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.323+€ 16.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.035

Wat is de vraagprijs?

Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht staat in te koop voor € 646.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.878 per m².

Vraagprijs Wethouder D.M. Plompstraat 28
Onder gem. in buurt Prins Bernhardplein en omgevingBoven gem.
€ 646.559[ € 614.231 – € 678.887 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.878[ € 5.584 – € 6.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardplein en omgeving
€ 516.500[ € 400.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder D.M. Plompstraat 28 adviseren wij in een bod van € 706.052, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 646.559 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.309+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.052+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.355+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder D.M. Plompstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 646.559 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht bedragen € 3.443 per maand bij een woningwaarde van € 676.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder D.M. Plompstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.309
Verwachte verkoopprijs€ 706.052
Vraagprijs€ 646.559
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardplein en omgeving besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardplein en omgeving

Prins Bernhardplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Mulderstraat 14, 3555BN Utrecht
Adriaan Mulderstraat 14
1936 · 100 m²
€ 596.659
Straatbeeld van La Croixstraat 31, 3555CK Utrecht
La Croixstraat 31
1919 · 75 m²
€ 437.452
Straatbeeld van Van der Pekstraat 14, 3555AV Utrecht
Van der Pekstraat 14
1919 · 74 m²
€ 516.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder D.M. Plompstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.309 duidelijk in het hogere segment van Prins Bernhardplein en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wethouder D.M. Plompstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht.

Wat is Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht waard?
Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.309 (bandbreedte € 595.152 – € 757.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht?
Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 646.559. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht?
Voor Wethouder D.M. Plompstraat 28 adviseren wij een bod van € 706.052 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht bedragen € 3.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder D.M. Plompstraat 28 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder D.M. Plompstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardplein en omgeving is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder D.M. Plompstraat 28 ligt rond € 676.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder D.M. Plompstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Wethouder D.M. Plompstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.