Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamsestraatweg 683

3555HC Utrecht

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.003
+5,6%
[ € 571.123 – € 726.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.249[ € 585.437 – € 647.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.908[ € 638.126 – € 705.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.003 (€ 5.547 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.947Sinds september +0,5%
+€ 34.49912 maanden +5,6%
+€ 10.69212 mnd vs. NL +1,7%
Amsterdamsestraatweg 683
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.003 voor Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.908. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 649.003.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraatweg 683
€ 679.908[ € 638.126 – € 705.296 ]
Verkoper houdt over€ 671.179−€ 8.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.656+€ 15.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Verwachte vraagprijs Amsterdamsestraatweg 683
Onder gem. in buurt Prins Bernhardplein en omgevingBoven gem.
€ 616.249[ € 585.437 – € 647.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.267[ € 5.004 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardplein en omgeving
€ 459.583[ € 324.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraatweg 683 adviseren wij in een bod van € 679.908, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.249 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.003+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.908+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.903+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraatweg 683 zal in bij een vraagprijs van € 616.249 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 649.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraatweg 683

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.003
Verwachte verkoopprijs€ 679.908
Verwachte vraagprijs€ 616.249
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardplein en omgeving besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardplein en omgeving

Prins Bernhardplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.H.G. Fokkerstraat 23, 3555BA Utrecht
A.H.G. Fokkerstraat 23
1936 · 107 m²
€ 659.612
Straatbeeld van Adriaan Mulderstraat 14, 3555BN Utrecht
Adriaan Mulderstraat 14
1936 · 100 m²
€ 596.659
Straatbeeld van Bernard de Waalstraat 30, 3555BK Utrecht
Bernard de Waalstraat 30
1941 · 95 m²
€ 658.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amsterdamsestraatweg 683 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.003 duidelijk in het hogere segment van Prins Bernhardplein en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraatweg 683

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht.

Wat is Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht waard?
Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.003 (bandbreedte € 571.123 – € 726.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht is in oktober 2026 € 616.249 (bandbreedte € 585.437 – € 647.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht?
Voor Amsterdamsestraatweg 683 adviseren wij een bod van € 679.908 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 683 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraatweg 683?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardplein en omgeving is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraatweg 683 ligt rond € 649.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraatweg 683?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraatweg 683 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.