Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.M. de Muinck Keizerlaan 38, 3555JV Utrecht

Woningwaarde J.M. de Muinck Keizerlaan 38

3555JV Utrecht

61 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.502
+4,7%
[ € 358.602 – € 456.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.931[ € 368.534 – € 407.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.060[ € 405.756 – € 448.468 ]

Wat is mijn huis waard?

J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.502 (€ 6.680 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds mei +0,5%
+€ 18.23212 maanden +4,7%
+€ 1.72512 mnd vs. NL +0,4%
J.M. de Muinck Keizerlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.502 voor J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.060. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.502.

Verwachte verkoopprijs J.M. de Muinck Keizerlaan 38
€ 428.060[ € 405.756 – € 448.468 ]
Verkoper houdt over€ 422.101−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.771+€ 10.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.360 per m².

Verwachte vraagprijs J.M. de Muinck Keizerlaan 38
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 387.931[ € 368.534 – € 407.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.360[ € 6.042 – € 6.678 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 503.295[ € 195.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.M. de Muinck Keizerlaan 38 adviseren wij in een bod van € 428.060, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 387.931 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.502+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.060+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.463+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.M. de Muinck Keizerlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 387.931 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 407.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.M. de Muinck Keizerlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.502
Verwachte verkoopprijs€ 428.060
Verwachte vraagprijs€ 387.931
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtQueeckhovenplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queeckhovenplein en omgeving besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 65% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Queeckhovenplein en omgeving

Queeckhovenplein en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsenburglaan 8, 3555XJ Utrecht
Elsenburglaan 8
2022 · 75 m²
€ 451.208
Straatbeeld van Goudesteinhof 4, 3555XW Utrecht
Goudesteinhof 4
2017 · 121 m²
€ 688.035
Straatbeeld van Omloop 88, 3552AZ Utrecht
Omloop 88
2024 · 66 m²
€ 431.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.502 is J.M. de Muinck Keizerlaan 38 een van de meer betaalbare woningen in Queeckhovenplein en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over J.M. de Muinck Keizerlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht.

Wat is J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht waard?
J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.502 (bandbreedte € 358.602 – € 456.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Queeckhovenplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht is in juni 2026 € 387.931 (bandbreedte € 368.534 – € 407.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.680.
Hoeveel moet ik overbieden op J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht?
Voor J.M. de Muinck Keizerlaan 38 adviseren wij een bod van € 428.060 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.232) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.M. de Muinck Keizerlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queeckhovenplein en omgeving is € 452.000. De geschatte marktwaarde van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 ligt rond € 407.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.M. de Muinck Keizerlaan 38?
Huishoudens in de buurt van J.M. de Muinck Keizerlaan 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queeckhovenplein en omgeving heeft 65% van de woningen zonnepanelen.