Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Jonkerlaan 10

3555JW Utrecht

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 7.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.179
+5,6%
[ € 379.438 – € 482.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.632[ € 390.100 – € 431.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.754[ € 429.110 – € 474.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.179 (€ 7.069 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,5%
+€ 22.92012 maanden +5,6%
+€ 7.10412 mnd vs. NL +1,7%
Jacob Jonkerlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.179 voor Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.754. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.179.

Verwachte verkoopprijs Jacob Jonkerlaan 10
€ 452.754[ € 429.110 – € 474.280 ]
Verkoper houdt over€ 446.524−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.959+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.732 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Jonkerlaan 10
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 410.632[ € 390.100 – € 431.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.732[ € 6.395 – € 7.068 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 498.762[ € 180.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Jonkerlaan 10 adviseren wij in een bod van € 452.754, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.632 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.179+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.754+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.392+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Jonkerlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 410.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 431.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Jonkerlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.179
Verwachte verkoopprijs€ 452.754
Verwachte vraagprijs€ 410.632
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtQueeckhovenplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queeckhovenplein en omgeving besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 65% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Queeckhovenplein en omgeving

Queeckhovenplein en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.M. de Muinck Keizerlaan 38, 3555JV Utrecht
J.M. de Muinck Keizerlaan 38
2022 · 61 m²
€ 410.966
Straatbeeld van Elsenburglaan 8, 3555XJ Utrecht
Elsenburglaan 8
2022 · 75 m²
€ 455.044
Straatbeeld van Goudesteinhof 4, 3555XW Utrecht
Goudesteinhof 4
2017 · 121 m²
€ 693.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Jonkerlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Queeckhovenplein en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob Jonkerlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht.

Wat is Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht waard?
Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.179 (bandbreedte € 379.438 – € 482.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Queeckhovenplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht is in oktober 2026 € 410.632 (bandbreedte € 390.100 – € 431.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht?
Voor Jacob Jonkerlaan 10 adviseren wij een bod van € 452.754 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Jonkerlaan 10 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Jonkerlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queeckhovenplein en omgeving is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Jonkerlaan 10 ligt rond € 431.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Jonkerlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jacob Jonkerlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queeckhovenplein en omgeving heeft 65% van de woningen zonnepanelen.