Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Norbruispad 27

3555ZB Utrecht

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.042
+5,6%
[ € 623.077 – € 793.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.912[ € 643.066 – € 710.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.603[ € 702.228 – € 776.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.042 (€ 5.619 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.216Sinds september +0,5%
+€ 37.63712 maanden +5,6%
+€ 11.66512 mnd vs. NL +1,7%
Burgemeester Norbruispad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.042 voor Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.603. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 708.042.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Norbruispad 27
€ 740.603[ € 702.228 – € 776.148 ]
Verkoper houdt over€ 731.206−€ 9.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.565+€ 16.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Norbruispad 27
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 676.912[ € 643.066 – € 710.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.104 – € 5.641 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 498.762[ € 180.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Norbruispad 27 adviseren wij in een bod van € 740.603, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 676.912 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.042+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.603+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.633+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Norbruispad 27 zal in bij een vraagprijs van € 676.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht bedragen € 3.605 per maand bij een woningwaarde van € 708.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Norbruispad 27

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.042
Verwachte verkoopprijs€ 740.603
Verwachte vraagprijs€ 676.912
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtQueeckhovenplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queeckhovenplein en omgeving besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 65% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Queeckhovenplein en omgeving

Queeckhovenplein en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudesteinhof 4, 3555XW Utrecht
Goudesteinhof 4
2017 · 121 m²
€ 693.885
Straatbeeld van Elsenburglaan 8, 3555XJ Utrecht
Elsenburglaan 8
2022 · 75 m²
€ 455.044
Straatbeeld van Overloopwissel 13, 3551WH Utrecht
Overloopwissel 13
2022 · 138 m²
€ 895.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Norbruispad 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.042 duidelijk in het hogere segment van Queeckhovenplein en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Norbruispad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht.

Wat is Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht waard?
Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.042 (bandbreedte € 623.077 – € 793.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queeckhovenplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht is in oktober 2026 € 676.912 (bandbreedte € 643.066 – € 710.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht?
Voor Burgemeester Norbruispad 27 adviseren wij een bod van € 740.603 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht bedragen € 3.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Norbruispad 27 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Norbruispad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queeckhovenplein en omgeving is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Norbruispad 27 ligt rond € 708.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Norbruispad 27?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Norbruispad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queeckhovenplein en omgeving heeft 65% van de woningen zonnepanelen.