Huiswaardemeter
Straatbeeld van Androsdreef 150, 3562XE Utrecht

Woningwaarde Androsdreef 150

3562XE Utrecht

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.232
+4,9%
[ € 302.044 – € 384.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.057[ € 309.754 – € 342.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.353[ € 342.278 – € 378.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Androsdreef 150 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.232 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds juli +0,5%
+€ 16.11612 maanden +4,9%
+€ 4.56212 mnd vs. NL +1,4%
Androsdreef 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.232 voor Androsdreef 150 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Androsdreef 150 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.353. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 343.232.

Verwachte verkoopprijs Androsdreef 150
€ 360.353[ € 342.278 – € 378.308 ]
Verkoper houdt over€ 355.139−€ 5.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.710+€ 9.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Androsdreef 150 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Androsdreef 150
Onder gem. in buurt Zamenhofdreef en omgevingBoven gem.
€ 326.057[ € 309.754 – € 342.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zamenhofdreef en omgeving
€ 350.065[ € 299.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Androsdreef 150 adviseren wij in een bod van € 360.353, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.057 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.232+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.353+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.371+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Androsdreef 150 zal in bij een vraagprijs van € 326.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Androsdreef 150 in Utrecht bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 343.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Androsdreef 150

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.232
Verwachte verkoopprijs€ 360.353
Verwachte vraagprijs€ 326.057
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtZamenhofdreef en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zamenhofdreef en omgeving besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zamenhofdreef en omgeving

Zamenhofdreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milosdreef 21, 3562VE Utrecht
Milosdreef 21
1966 · 100 m²
€ 343.404
Straatbeeld van Theemsdreef 430, 3562ES Utrecht
Theemsdreef 430
1966 · 91 m²
€ 368.447
Straatbeeld van Korfoedreef 43, 3562SC Utrecht
Korfoedreef 43
1966 · 83 m²
€ 348.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Androsdreef 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zamenhofdreef en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Androsdreef 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Androsdreef 150 in Utrecht.

Wat is Androsdreef 150 in Utrecht waard?
Androsdreef 150 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.232 (bandbreedte € 302.044 – € 384.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zamenhofdreef en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Androsdreef 150 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Androsdreef 150 in Utrecht is in augustus 2026 € 326.057 (bandbreedte € 309.754 – € 342.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Androsdreef 150 in Utrecht?
Voor Androsdreef 150 adviseren wij een bod van € 360.353 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Androsdreef 150 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Androsdreef 150 in Utrecht bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Androsdreef 150 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Androsdreef 150 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Androsdreef 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zamenhofdreef en omgeving is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Androsdreef 150 ligt rond € 343.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Androsdreef 150?
Huishoudens in de buurt van Androsdreef 150 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zamenhofdreef en omgeving heeft 0% van de woningen zonnepanelen.