De gemiddelde huizenprijs in Zamenhofdreef en omgeving bedraagt in september 2026 € 397.405. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Zamenhofdreef en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.805Sinds augustus +0,5%+0,5%

+€ 19.89412 maanden +5,3%+5,3%

+€ 5.91512 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Zamenhofdreef en omgeving

Nederland

Duurste straten in Zamenhofdreef en omgeving

De duurste straat in Zamenhofdreef en omgeving is Zamenhofdreef met een gemiddelde huizenprijs van € 573.227. De meest betaalbare straat is Moezeldreef (€ 393.306).

Duurste straten in Zamenhofdreef en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Zamenhofdreef€ 573.227
Vier Heemskinderendreef€ 508.780
Lemnosdreef€ 503.164
Loevenhoutsedijk€ 479.817
Kalymnosdreef€ 470.396

Meest betaalbare straten in Zamenhofdreef en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Jonkvrouw Sanderijndreef€ 230.874
Roelantdreef€ 339.409
Gloriantdreef€ 360.930
Kretadreef€ 389.088
Moezeldreef€ 393.306

Hoeveel wordt er overboden in Zamenhofdreef en omgeving?

Overbieden in Zamenhofdreef en omgeving is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zamenhofdreef en omgeving bedraagt € 6.021 per m².

Is Zamenhofdreef en omgeving duur om te wonen?

Zamenhofdreef en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 397.405 (€ 7.014 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.312 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zamenhofdreef en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 397.405[ € 252.080 – € 469.712 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 397.405 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zamenhofdreef en omgeving?

In Zamenhofdreef en omgeving staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 359.245 (€ 5.443 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Zamenhofdreef en omgeving is 24% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zamenhofdreef en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Zamenhofdreef en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Zamenhofdreef en omgeving

Veelgestelde vragen over Zamenhofdreef en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zamenhofdreef en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Zamenhofdreef en omgeving ligt in september 2026 op € 397.405. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.021 per m². Daarmee is Zamenhofdreef en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zamenhofdreef en omgeving zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht?

De woningmarkt in Zamenhofdreef en omgeving is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 397.405, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zamenhofdreef en omgeving?

In Zamenhofdreef en omgeving wordt in september 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 359.245 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 397.405. Overbieden is de norm in Zamenhofdreef en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zamenhofdreef en omgeving duur om te wonen?

Zamenhofdreef en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 397.405. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.312 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zamenhofdreef en omgeving?

De duurste straat in Zamenhofdreef en omgeving is Zamenhofdreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.227. Andere dure straten zijn Vier Heemskinderendreef (€ 508.780) en Lemnosdreef (€ 503.164). De meest betaalbare straat is Moezeldreef (€ 393.306).

Is Zamenhofdreef en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Zamenhofdreef en omgeving ligt met 108 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.