Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zambesidreef 58, 3564CD Utrecht

Woningwaarde Zambesidreef 58

3564CD Utrecht

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.177
+4,7%
[ € 296.716 – € 377.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.130[ € 304.124 – € 336.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.132[ € 336.665 – € 372.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Zambesidreef 58 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.177 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds mei +0,5%
+€ 15.08612 maanden +4,7%
+€ 1.42712 mnd vs. NL +0,4%
Zambesidreef 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.177 voor Zambesidreef 58 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zambesidreef 58 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.132. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.177.

Verwachte verkoopprijs Zambesidreef 58
€ 355.132[ € 336.665 – € 372.104 ]
Verkoper houdt over€ 349.976−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.385+€ 9.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zambesidreef 58 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Zambesidreef 58
Onder gem. in buurt Zambesidreef en omgevingBoven gem.
€ 320.130[ € 304.124 – € 336.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zambesidreef en omgeving
€ 401.800[ € 300.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zambesidreef 58 adviseren wij in een bod van € 355.132, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 320.130 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.177+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.132+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.889+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zambesidreef 58 zal in bij een vraagprijs van € 320.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zambesidreef 58 in Utrecht bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 337.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zambesidreef 58

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.177
Verwachte verkoopprijs€ 355.132
Verwachte vraagprijs€ 320.130
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtZambesidreef en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zambesidreef en omgeving besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zambesidreef en omgeving

Zambesidreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ibisdreef 288, 3564RM Utrecht
Ibisdreef 288
1967 · 85 m²
€ 352.809
Straatbeeld van Tafelbergdreef 22, 3564AA Utrecht
Tafelbergdreef 22
1967 · 91 m²
€ 361.453
Straatbeeld van Tafelbergdreef 114, 3564AD Utrecht
Tafelbergdreef 114
1967 · 91 m²
€ 316.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zambesidreef 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zambesidreef en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zambesidreef 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zambesidreef 58 in Utrecht.

Wat is Zambesidreef 58 in Utrecht waard?
Zambesidreef 58 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.177 (bandbreedte € 296.716 – € 377.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zambesidreef en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zambesidreef 58 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Zambesidreef 58 in Utrecht is in juni 2026 € 320.130 (bandbreedte € 304.124 – € 336.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Zambesidreef 58 in Utrecht?
Voor Zambesidreef 58 adviseren wij een bod van € 355.132 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zambesidreef 58 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zambesidreef 58 in Utrecht bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zambesidreef 58 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zambesidreef 58 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.086) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zambesidreef 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zambesidreef en omgeving is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Zambesidreef 58 ligt rond € 337.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zambesidreef 58?
Huishoudens in de buurt van Zambesidreef 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zambesidreef en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.