De gemiddelde huizenprijs in Zambesidreef en omgeving bedraagt in juni 2026 € 470.136. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zambesidreef en omgeving beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.135Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.03512 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.99012 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Zambesidreef en omgeving

Nederland

Duurste straten in Zambesidreef en omgeving

De duurste straat in Zambesidreef en omgeving is Cheopsdreef met een gemiddelde huizenprijs van € 605.797. De meest betaalbare straat is Zebradreef (€ 421.308).

Duurste straten in Zambesidreef en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Cheopsdreef€ 605.797
Papyrusdreef€ 590.358
Faraodreef€ 584.489
Sfinxdreef€ 571.303
Saharadreef€ 564.307

Meest betaalbare straten in Zambesidreef en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Cobradreef€ 402.376
Tafelbergdreef€ 405.276
Ossewagendreef€ 409.741
Nataldreef€ 411.300
Zebradreef€ 421.308

Hoeveel wordt er overboden in Zambesidreef en omgeving?

Overbieden in Zambesidreef en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zambesidreef en omgeving bedraagt € 5.664 per m².

Is Zambesidreef en omgeving duur om te wonen?

Zambesidreef en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 470.136 (€ 5.779 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.475 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zambesidreef en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 470.136[ € 430.368 – € 466.858 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 470.136 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zambesidreef en omgeving?

In Zambesidreef en omgeving staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.095 (€ 5.134 per m²). Ruim 86% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zambesidreef en omgeving is 17% koopwoning en 83% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zambesidreef en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Zambesidreef en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Zambesidreef en omgeving

Veelgestelde vragen over Zambesidreef en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zambesidreef en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zambesidreef en omgeving, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Zambesidreef en omgeving ligt in juni 2026 op € 470.136. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.664 per m². Daarmee is Zambesidreef en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zambesidreef en omgeving zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zambesidreef en omgeving, Utrecht?

De woningmarkt in Zambesidreef en omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 470.136, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zambesidreef en omgeving?

In Zambesidreef en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 426.095 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 470.136. Overbieden is de norm in Zambesidreef en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zambesidreef en omgeving duur om te wonen?

Zambesidreef en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.136. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.475 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zambesidreef en omgeving?

De duurste straat in Zambesidreef en omgeving is Cheopsdreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 605.797. Andere dure straten zijn Papyrusdreef (€ 590.358) en Faraodreef (€ 584.489). De meest betaalbare straat is Zebradreef (€ 421.308).

Is Zambesidreef en omgeving veilig?

Zambesidreef en omgeving heeft met 47 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zambesidreef en omgeving als woonbuurt.