Huiswaardemeter

Woningwaarde New Yorkdreef 15

3564KE Utrecht

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.698
+4,7%
[ € 325.334 – € 414.062 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.890[ € 333.346 – € 368.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.473[ € 369.014 – € 407.858 ]

Wat is mijn huis waard?

New Yorkdreef 15 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.698 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds mei +0,5%
+€ 16.54112 maanden +4,7%
+€ 1.56512 mnd vs. NL +0,4%
New Yorkdreef 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.698 voor New Yorkdreef 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

New Yorkdreef 15 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.473. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.698.

Verwachte verkoopprijs New Yorkdreef 15
€ 388.473[ € 369.014 – € 407.858 ]
Verkoper houdt over€ 382.950−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.392+€ 9.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.950

Wat is de vraagprijs?

New Yorkdreef 15 in Utrecht staat in te koop voor € 350.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.085 per m².

Vraagprijs New Yorkdreef 15
Onder gem. in buurt Vechtzoom-noord, KlopvaartBoven gem.
€ 350.890[ € 333.346 – € 368.435 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.085[ € 4.831 – € 5.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart
€ 504.000[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor New Yorkdreef 15 adviseren wij in een bod van € 388.473, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 350.890 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.698+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.473+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.897+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

New Yorkdreef 15 zal in bij een vraagprijs van € 350.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor New Yorkdreef 15 in Utrecht bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 369.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over New Yorkdreef 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.698
Verwachte verkoopprijs€ 388.473
Vraagprijs€ 350.890
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtVechtzoom-noord, Klopvaart→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtzoom-noord, Klopvaart besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (15%)
C (28%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Vechtzoom-noord, Klopvaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van New Yorkdreef 37, 3564KE Utrecht
New Yorkdreef 37
1980 · 69 m²
€ 311.913
Straatbeeld van Mexicodreef 171, 3563RL Utrecht
Mexicodreef 171
1984 · 68 m²
€ 322.515
Straatbeeld van Washingtondreef 37, 3564KB Utrecht
Washingtondreef 37
1985 · 70 m²
€ 316.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

New Yorkdreef 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.698 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vechtzoom-noord, Klopvaart willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over New Yorkdreef 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van New Yorkdreef 15 in Utrecht.

Wat is New Yorkdreef 15 in Utrecht waard?
New Yorkdreef 15 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.698 (bandbreedte € 325.334 – € 414.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart.
Wat is de vraagprijs van New Yorkdreef 15 in Utrecht?
New Yorkdreef 15 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 350.890. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op New Yorkdreef 15 in Utrecht?
Voor New Yorkdreef 15 adviseren wij een bod van € 388.473 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van New Yorkdreef 15 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van New Yorkdreef 15 in Utrecht bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van New Yorkdreef 15 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van New Yorkdreef 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van New Yorkdreef 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtzoom-noord, Klopvaart is € 350.000. De geschatte marktwaarde van New Yorkdreef 15 ligt rond € 369.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van New Yorkdreef 15?
Huishoudens in de buurt van New Yorkdreef 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart heeft 6% van de woningen zonnepanelen.