Woningwaarde New Yorkdreef 17, Utrecht (3564KE)

Wat is mijn huis waard?

New Yorkdreef 17 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 364.428 (€ 5.282 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 17.11112 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.84412 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

New Yorkdreef 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.428 voor New Yorkdreef 17 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

New Yorkdreef 17 in Utrecht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 382.935. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.428.

Verwachte verkoopprijs New Yorkdreef 17

€ 382.935[ € 362.819 – € 401.011 ]

Verkoper houdt over€ 377.473−€ 5.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 392.744+€ 9.809 kosten koper

Verkoopprijs€ 382.935

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 377.473

Wat is de vraagprijs?

New Yorkdreef 17 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs New Yorkdreef 17

Onder gem. in OvervechtBoven gem.

€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]

Gem. vraagprijs in Overvecht

€ 460.953[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor New Yorkdreef 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 382.935, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.428+5,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 382.935+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 402.082+16,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

New Yorkdreef 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor New Yorkdreef 17 in Utrecht bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 364.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 564.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.887/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782

OZB€ 24

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.887

Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over New Yorkdreef 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte69 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.428

Verwachte verkoopprijs€ 382.935

Vraagprijs€ 345.000

Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtVechtzoom-noord, Klopvaart→

PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtzoom-noord, Klopvaart besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas (500 m³/jr)Aardgas(500 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.000 kWh/jr)Elektriciteit(2.000 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (370 kWh/jr)Teruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (54%)

B (16%)

C (27%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Vechtzoom-noord, Klopvaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

New Yorkdreef 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vechtzoom-noord, Klopvaart willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over New Yorkdreef 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van New Yorkdreef 17 in Utrecht.

Wat is New Yorkdreef 17 in Utrecht waard?

New Yorkdreef 17 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.428 (bandbreedte € 320.697 – € 408.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart.

Wat is de vraagprijs van New Yorkdreef 17 in Utrecht?

New Yorkdreef 17 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.282.

Hoeveel moet ik overbieden op New Yorkdreef 17 in Utrecht?

Voor New Yorkdreef 17 adviseren wij een bod van € 382.935 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van New Yorkdreef 17 in Utrecht?

De geschatte bruto maandlasten van New Yorkdreef 17 in Utrecht bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van New Yorkdreef 17 in Utrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van New Yorkdreef 17 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van New Yorkdreef 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtzoom-noord, Klopvaart is € 350.000. De geschatte marktwaarde van New Yorkdreef 17 ligt rond € 364.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van New Yorkdreef 17?

Huishoudens in de buurt van New Yorkdreef 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde New Yorkdreef 17

Onderhoudsstaat en woningwaarde