Huiswaardemeter

Woningwaarde Singaporedreef 14

3564SB Utrecht

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.701
+5,6%
[ € 448.537 – € 570.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.066[ € 460.813 – € 509.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.587[ € 507.816 – € 561.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Singaporedreef 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.701 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +0,5%
+€ 27.09412 maanden +5,6%
+€ 8.39712 mnd vs. NL +1,7%
Singaporedreef 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.701 voor Singaporedreef 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singaporedreef 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.587. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 509.701.

Verwachte verkoopprijs Singaporedreef 14
€ 535.587[ € 507.816 – € 561.270 ]
Verkoper houdt over€ 528.446−€ 7.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.449+€ 12.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singaporedreef 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Singaporedreef 14
Onder gem. in buurt Tigrisdreef en omgevingBoven gem.
€ 485.066[ € 460.813 – € 509.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tigrisdreef en omgeving
€ 489.143[ € 355.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singaporedreef 14 adviseren wij in een bod van € 535.587, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 485.066 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.701+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.587+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.366+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singaporedreef 14 zal in bij een vraagprijs van € 485.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singaporedreef 14 in Utrecht bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 509.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singaporedreef 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.701
Verwachte verkoopprijs€ 535.587
Verwachte vraagprijs€ 485.066
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTigrisdreef en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tigrisdreef en omgeving besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (17%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tigrisdreef en omgeving

Tigrisdreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tigrisdreef 47, 3564GH Utrecht
Tigrisdreef 47
1969 · 125 m²
€ 553.086
Straatbeeld van Saigondreef 105, 3564HJ Utrecht
Saigondreef 105
1968 · 100 m²
€ 382.918
Straatbeeld van Maniladreef 153, 3564JD Utrecht
Maniladreef 153
1968 · 95 m²
€ 383.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singaporedreef 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.701 duidelijk in het hogere segment van Tigrisdreef en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singaporedreef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singaporedreef 14 in Utrecht.

Wat is Singaporedreef 14 in Utrecht waard?
Singaporedreef 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.701 (bandbreedte € 448.537 – € 570.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tigrisdreef en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singaporedreef 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Singaporedreef 14 in Utrecht is in oktober 2026 € 485.066 (bandbreedte € 460.813 – € 509.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Singaporedreef 14 in Utrecht?
Voor Singaporedreef 14 adviseren wij een bod van € 535.587 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singaporedreef 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Singaporedreef 14 in Utrecht bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singaporedreef 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singaporedreef 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singaporedreef 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tigrisdreef en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Singaporedreef 14 ligt rond € 509.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singaporedreef 14?
Huishoudens in de buurt van Singaporedreef 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tigrisdreef en omgeving heeft 13% van de woningen zonnepanelen.