Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 15-1

3571BE Utrecht

Te koop
115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.732
+5,6%
[ € 507.524 – € 645.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.095[ € 575.795 – € 636.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.732 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,5%
+€ 30.65712 maanden +5,6%
+€ 9.50112 mnd vs. NL +1,7%
Schimmelpennincklaan 15-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.732 voor Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.095. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.732.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 15-1
€ 602.095[ € 575.795 – € 636.405 ]
Verkoper houdt over€ 594.222−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.287+€ 14.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.222

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.783 per m².

Vraagprijs Schimmelpennincklaan 15-1
Onder gem. in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.783[ € 4.543 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
€ 705.000[ € 298.000 – € 1.039.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 15-1 adviseren wij in een bod van € 602.095, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.732+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.095+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.200+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 15-1 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 576.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 15-1

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.732
Verwachte verkoopprijs€ 602.095
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuindorp en Van Lieflandlaan-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Ritzema Boslaan 62, 3571CT Utrecht
Prof. Ritzema Boslaan 62
1931 · 120 m²
€ 803.998
Straatbeeld van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15, 3571BK Utrecht
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15
1931 · 120 m²
€ 902.300
Straatbeeld van Mr. Tripkade 32, 3571SX Utrecht
Mr. Tripkade 32
1931 · 109 m²
€ 745.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.732 is Schimmelpennincklaan 15-1 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 15-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht.

Wat is Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht waard?
Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.732 (bandbreedte € 507.524 – € 645.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht?
Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht?
Voor Schimmelpennincklaan 15-1 adviseren wij een bod van € 602.095 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 15-1 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 15-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 15-1 ligt rond € 576.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 15-1?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 15-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.