Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwkapelseweg 67

3572KC Utrecht

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 8.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.038.563
+4,7%
[ € 913.935 – € 1.163.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.925[ € 946.129 – € 1.045.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.081.380[ € 1.027.496 – € 1.135.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwkapelseweg 67 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.038.563 (€ 8.655 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.717Sinds mei +0,5%
+€ 46.46812 maanden +4,7%
+€ 4.39712 mnd vs. NL +0,4%
Blauwkapelseweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.038.563 voor Blauwkapelseweg 67 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwkapelseweg 67 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.081.380. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.038.563.

Verwachte verkoopprijs Blauwkapelseweg 67
€ 1.081.380[ € 1.027.496 – € 1.135.653 ]
Verkoper houdt over€ 1.068.235−€ 13.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.105.158+€ 23.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.081.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.068.235

Wat is de vraagprijs?

Blauwkapelseweg 67 in Utrecht staat in te koop voor € 995.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.299 per m².

Vraagprijs Blauwkapelseweg 67
Onder gem. in buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.Boven gem.
€ 995.925[ € 946.129 – € 1.045.721 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.299[ € 7.884 – € 8.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
€ 828.125[ € 325.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwkapelseweg 67 adviseren wij in een bod van € 1.081.380, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 995.925 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.038.563+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.081.380+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.135.449+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwkapelseweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 995.925 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwkapelseweg 67 in Utrecht bedragen € 5.167 per maand bij een woningwaarde van € 1.038.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 519.000€ 1.558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.079
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.828.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwkapelseweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.038.563
Verwachte verkoopprijs€ 1.081.380
Vraagprijs€ 995.925
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15, 3571BK Utrecht
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15
1931 · 120 m²
€ 894.694
Straatbeeld van Prof. Ritzema Boslaan 62, 3571CT Utrecht
Prof. Ritzema Boslaan 62
1931 · 120 m²
€ 797.220
Straatbeeld van Prof. van Bemmelenlaan 63, 3571EL Utrecht
Prof. van Bemmelenlaan 63
1931 · 125 m²
€ 859.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwkapelseweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.038.563 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blauwkapelseweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwkapelseweg 67 in Utrecht.

Wat is Blauwkapelseweg 67 in Utrecht waard?
Blauwkapelseweg 67 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.038.563 (bandbreedte € 913.935 – € 1.163.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Blauwkapelseweg 67 in Utrecht?
Blauwkapelseweg 67 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 995.925. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwkapelseweg 67 in Utrecht?
Voor Blauwkapelseweg 67 adviseren wij een bod van € 1.081.380 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwkapelseweg 67 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwkapelseweg 67 in Utrecht bedragen € 5.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.038.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.079 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 239 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwkapelseweg 67 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwkapelseweg 67 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 46.468) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwkapelseweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Blauwkapelseweg 67 ligt rond € 1.038.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwkapelseweg 67?
Huishoudens in de buurt van Blauwkapelseweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.