Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Houtmanstraat 15C

3572LT Utrecht

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 9.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.780
+5,6%
[ € 240.046 – € 305.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.010[ € 246.060 – € 271.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.282[ € 272.142 – € 300.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.780 (€ 9.093 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,5%
+€ 14.50012 maanden +5,6%
+€ 4.49412 mnd vs. NL +1,7%
Cornelis Houtmanstraat 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.780 voor Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.282. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.780.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Houtmanstraat 15C
€ 287.282[ € 272.142 – € 300.789 ]
Verkoper houdt over€ 282.872−€ 4.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.178+€ 7.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.634 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Houtmanstraat 15C
Onder gem. in buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgevingBoven gem.
€ 259.010[ € 246.060 – € 271.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.634[ € 8.202 – € 9.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
€ 736.800[ € 450.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Houtmanstraat 15C adviseren wij in een bod van € 287.282, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 259.010 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.780+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.282+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.646+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Houtmanstraat 15C zal in bij een vraagprijs van € 259.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 272.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Houtmanstraat 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.780
Verwachte verkoopprijs€ 287.282
Verwachte vraagprijs€ 259.010
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHuizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huizingalaan 177, 3572LL Utrecht
Huizingalaan 177
1963 · 54 m²
€ 474.102
Straatbeeld van Lamérislaan 29, 3571LA Utrecht
Lamérislaan 29
1960 · 18 m²
€ 305.405
Straatbeeld van Winklerlaan 132, 3571KM Utrecht
Winklerlaan 132
1963 · 51 m²
€ 314.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.780 is Cornelis Houtmanstraat 15C een van de meer betaalbare woningen in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelis Houtmanstraat 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht.

Wat is Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht waard?
Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.780 (bandbreedte € 240.046 – € 305.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht is in oktober 2026 € 259.010 (bandbreedte € 246.060 – € 271.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht?
Voor Cornelis Houtmanstraat 15C adviseren wij een bod van € 287.282 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 15C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Houtmanstraat 15C ligt rond € 272.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Houtmanstraat 15C?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.