Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmstraat 56

3572TD Utrecht

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 7.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.941
+5,6%
[ € 783.148 – € 996.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.030[ € 808.479 – € 893.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.040[ € 878.817 – € 971.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmstraat 56 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.941 (€ 7.355 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.042Sinds september +0,5%
+€ 47.30612 maanden +5,6%
+€ 14.66112 mnd vs. NL +1,7%
Palmstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.941 voor Palmstraat 56 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmstraat 56 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.040. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 889.941.

Verwachte verkoopprijs Palmstraat 56
€ 927.040[ € 878.817 – € 971.324 ]
Verkoper houdt over€ 915.593−€ 11.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.731+€ 20.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmstraat 56 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.033 per m².

Verwachte vraagprijs Palmstraat 56
Onder gem. in buurt WittevrouwenBoven gem.
€ 851.030[ € 808.479 – € 893.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.033[ € 6.682 – € 7.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwen
€ 701.118[ € 289.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmstraat 56 adviseren wij in een bod van € 927.040, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 851.030 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.941+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.040+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.392+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 851.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmstraat 56 in Utrecht bedragen € 4.506 per maand bij een woningwaarde van € 889.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.352
OZB€ 60
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.941
Verwachte verkoopprijs€ 927.040
Verwachte vraagprijs€ 851.030
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Wittevrouwen

Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittevrouwensingel 62-BS, 3572CC Utrecht
Wittevrouwensingel 62-BS
1890 · 129 m²
€ 781.091
Straatbeeld van Obrechtstraat 9, 3572EA Utrecht
Obrechtstraat 9
1906 · 122 m²
€ 808.080
Straatbeeld van Palmstraat 40, 3572TD Utrecht
Palmstraat 40
1890 · 103 m²
€ 915.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.941 duidelijk in het hogere segment van Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Palmstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmstraat 56 in Utrecht.

Wat is Palmstraat 56 in Utrecht waard?
Palmstraat 56 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.941 (bandbreedte € 783.148 – € 996.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmstraat 56 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Palmstraat 56 in Utrecht is in oktober 2026 € 851.030 (bandbreedte € 808.479 – € 893.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmstraat 56 in Utrecht?
Voor Palmstraat 56 adviseren wij een bod van € 927.040 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmstraat 56 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Palmstraat 56 in Utrecht bedragen € 4.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.352 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmstraat 56 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmstraat 56 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 47.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwen is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Palmstraat 56 ligt rond € 889.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Palmstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.