Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. van de Weteringstraat 60

3581EK Utrecht

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 7.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.120
+5,6%
[ € 499.066 – € 635.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.585[ € 515.456 – € 569.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.542[ € 567.002 – € 626.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.120 (€ 7.562 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,5%
+€ 30.14612 maanden +5,6%
+€ 9.34312 mnd vs. NL +1,7%
Mgr. van de Weteringstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.120 voor Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.542. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 567.120.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van de Weteringstraat 60
€ 591.542[ € 567.002 – € 626.685 ]
Verkoper houdt over€ 583.785−€ 7.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.523+€ 13.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.234 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. van de Weteringstraat 60
Onder gem. in buurt Buiten WittevrouwenBoven gem.
€ 542.585[ € 515.456 – € 569.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.234[ € 6.873 – € 7.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiten Wittevrouwen
€ 745.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van de Weteringstraat 60 adviseren wij in een bod van € 591.542, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.585 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.120+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.542+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.119+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van de Weteringstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 542.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 567.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van de Weteringstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.120
Verwachte verkoopprijs€ 591.542
Verwachte vraagprijs€ 542.585
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBuiten Wittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiten Wittevrouwen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Buiten Wittevrouwen

Buiten Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaanstraat 30, 3581SG Utrecht
Adriaanstraat 30
1910 · 88 m²
€ 656.535
Straatbeeld van Maliebaan 34-10, 3581CR Utrecht
Maliebaan 34-10
1900 · 65 m²
€ 479.048
Straatbeeld van Baanstraat 25, 3581VT Utrecht
Baanstraat 25
1920 · 68 m²
€ 499.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. van de Weteringstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.120 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buiten Wittevrouwen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. van de Weteringstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht.

Wat is Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht waard?
Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.120 (bandbreedte € 499.066 – € 635.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buiten Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht is in oktober 2026 € 542.585 (bandbreedte € 515.456 – € 569.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht?
Voor Mgr. van de Weteringstraat 60 adviseren wij een bod van € 591.542 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 60 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiten Wittevrouwen is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 60 ligt rond € 567.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van de Weteringstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buiten Wittevrouwen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.