Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. van de Weteringstraat 136C

3581EN Utrecht

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.227
+5,6%
[ € 372.440 – € 474.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.963[ € 382.815 – € 423.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.510[ € 421.479 – € 465.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.227 (€ 7.985 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,5%
+€ 22.49712 maanden +5,6%
+€ 6.97212 mnd vs. NL +1,7%
Mgr. van de Weteringstraat 136C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.227 voor Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.510. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.227.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van de Weteringstraat 136C
€ 444.510[ € 421.479 – € 465.845 ]
Verkoper houdt over€ 438.370−€ 6.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.550+€ 11.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.603 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. van de Weteringstraat 136C
Onder gem. in buurt Buiten WittevrouwenBoven gem.
€ 402.963[ € 382.815 – € 423.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.603[ € 7.223 – € 7.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiten Wittevrouwen
€ 745.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van de Weteringstraat 136C adviseren wij in een bod van € 444.510, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.963 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.227+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.510+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.736+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van de Weteringstraat 136C zal in bij een vraagprijs van € 402.963 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 423.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van de Weteringstraat 136C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.227
Verwachte verkoopprijs€ 444.510
Verwachte vraagprijs€ 402.963
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBuiten Wittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiten Wittevrouwen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Buiten Wittevrouwen

Buiten Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leuvenplein 94, 3584LE Utrecht
Leuvenplein 94
2008 · 30 m²
€ 212.202
Straatbeeld van Ina Boudier-Bakkerlaan 20G, 3582VA Utrecht
Ina Boudier-Bakkerlaan 20G
2007 · 30 m²
€ 263.345
Straatbeeld van Ina Boudier-Bakkerlaan 38K, 3582VA Utrecht
Ina Boudier-Bakkerlaan 38K
2007 · 30 m²
€ 262.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.227 is Mgr. van de Weteringstraat 136C een van de meer betaalbare woningen in Buiten Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mgr. van de Weteringstraat 136C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht.

Wat is Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht waard?
Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.227 (bandbreedte € 372.440 – € 474.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buiten Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht is in oktober 2026 € 402.963 (bandbreedte € 382.815 – € 423.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht?
Voor Mgr. van de Weteringstraat 136C adviseren wij een bod van € 444.510 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 136C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 136C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiten Wittevrouwen is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 136C ligt rond € 423.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van de Weteringstraat 136C?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 136C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buiten Wittevrouwen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.