Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lidth de Jeudestraat 8

3581GH Utrecht

257 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.231.470
+5,6%
[ € 1.083.694 – € 1.379.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.180.813[ € 1.121.772 – € 1.239.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.284.300[ € 1.218.244 – € 1.346.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.231.470 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.593Sinds september +0,5%
+€ 65.46112 maanden +5,6%
+€ 20.28812 mnd vs. NL +1,7%
Van Lidth de Jeudestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.231.470 voor Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.284.300. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.231.470.

Verwachte verkoopprijs Van Lidth de Jeudestraat 8
€ 1.284.300[ € 1.218.244 – € 1.346.481 ]
Verkoper houdt over€ 1.268.923−€ 15.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.312.136+€ 27.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.284.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.268.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.180.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lidth de Jeudestraat 8
Onder gem. in buurt Buiten WittevrouwenBoven gem.
€ 1.180.813[ € 1.121.772 – € 1.239.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiten Wittevrouwen
€ 745.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lidth de Jeudestraat 8 adviseren wij in een bod van € 1.284.300, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.180.813 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.231.470+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.284.300+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.348.515+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lidth de Jeudestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.180.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht bedragen € 6.231 per maand bij een woningwaarde van € 1.231.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.022
OZB€ 83
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.167.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lidth de Jeudestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.231.470
Verwachte verkoopprijs€ 1.284.300
Verwachte vraagprijs€ 1.180.813
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBuiten Wittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiten Wittevrouwen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Buiten Wittevrouwen

Buiten Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinckstraat 9, 3581RT Utrecht
Sweelinckstraat 9
1920 · 170 m²
€ 1.095.265
Straatbeeld van Oudwijk 11, 3581TE Utrecht
Oudwijk 11
1929 · 180 m²
€ 1.456.425
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 26, 3581VC Utrecht
Van Limburg Stirumstraat 26
1920 · 228 m²
€ 1.662.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Lidth de Jeudestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.231.470 duidelijk in het hogere segment van Buiten Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Lidth de Jeudestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht.

Wat is Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht waard?
Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.231.470 (bandbreedte € 1.083.694 – € 1.379.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiten Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.180.813 (bandbreedte € 1.121.772 – € 1.239.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht?
Voor Van Lidth de Jeudestraat 8 adviseren wij een bod van € 1.284.300 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht bedragen € 6.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.231.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.022 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lidth de Jeudestraat 8 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 65.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lidth de Jeudestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiten Wittevrouwen is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Van Lidth de Jeudestraat 8 ligt rond € 1.231.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lidth de Jeudestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van Lidth de Jeudestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buiten Wittevrouwen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.