Huiswaardemeter

Woningwaarde Equatorplein 15

3582PJ Utrecht

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.191
+5,6%
[ € 327.528 – € 416.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.462[ € 335.789 – € 371.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.912[ € 371.383 – € 410.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Equatorplein 15 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.191 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds september +0,5%
+€ 19.78412 maanden +5,6%
+€ 6.13112 mnd vs. NL +1,7%
Equatorplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.191 voor Equatorplein 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Equatorplein 15 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.912. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.191.

Verwachte verkoopprijs Equatorplein 15
€ 391.912[ € 371.383 – € 410.475 ]
Verkoper houdt over€ 386.351−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.900+€ 9.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Equatorplein 15 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Verwachte vraagprijs Equatorplein 15
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 353.462[ € 335.789 – € 371.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 796.182[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Equatorplein 15 adviseren wij in een bod van € 391.912, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 353.462 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.191+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.912+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.508+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Equatorplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 353.462 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Equatorplein 15 in Utrecht bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 372.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Equatorplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.191
Verwachte verkoopprijs€ 391.912
Verwachte vraagprijs€ 353.462
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSterrenwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenwijk besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (20%)
C (55%)
D (17%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenwijk

Sterrenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Komeetstraat 62, 3582PD Utrecht
Komeetstraat 62
1977 · 76 m²
€ 373.059
Straatbeeld van Keerkringplein 34, 3582PM Utrecht
Keerkringplein 34
1976 · 54 m²
€ 346.306
Straatbeeld van Jupiterstraat 22, 3582PV Utrecht
Jupiterstraat 22
1976 · 120 m²
€ 499.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.191 is Equatorplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenwijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Equatorplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Equatorplein 15 in Utrecht.

Wat is Equatorplein 15 in Utrecht waard?
Equatorplein 15 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.191 (bandbreedte € 327.528 – € 416.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Equatorplein 15 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Equatorplein 15 in Utrecht is in oktober 2026 € 353.462 (bandbreedte € 335.789 – € 371.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Equatorplein 15 in Utrecht?
Voor Equatorplein 15 adviseren wij een bod van € 391.912 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Equatorplein 15 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Equatorplein 15 in Utrecht bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Equatorplein 15 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Equatorplein 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Equatorplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenwijk is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Equatorplein 15 ligt rond € 372.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Equatorplein 15?
Huishoudens in de buurt van Equatorplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenwijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.