Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 26

3582PR Utrecht

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.650
+5,6%
[ € 403.612 – € 513.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.690[ € 414.856 – € 458.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.714[ € 456.756 – € 504.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 26 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.650 (€ 6.552 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds september +0,5%
+€ 24.38012 maanden +5,6%
+€ 7.55612 mnd vs. NL +1,7%
Saturnusstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.650 voor Saturnusstraat 26 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 26 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.714. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.650.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 26
€ 481.714[ € 456.756 – € 504.836 ]
Verkoper houdt over€ 475.165−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.498+€ 11.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 26 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.238 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 26
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 436.690[ € 414.856 – € 458.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.238[ € 5.927 – € 6.550 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 796.182[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 26 adviseren wij in een bod van € 481.714, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 436.690 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.650+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.714+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.800+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 436.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 26 in Utrecht bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 458.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.650
Verwachte verkoopprijs€ 481.714
Verwachte vraagprijs€ 436.690
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSterrenwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenwijk besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (20%)
C (55%)
D (17%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenwijk

Sterrenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Komeetstraat 62, 3582PD Utrecht
Komeetstraat 62
1977 · 76 m²
€ 373.059
Straatbeeld van Keerkringplein 34, 3582PM Utrecht
Keerkringplein 34
1976 · 54 m²
€ 346.306
Straatbeeld van Jupiterstraat 22, 3582PV Utrecht
Jupiterstraat 22
1976 · 120 m²
€ 499.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnusstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterrenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 26 in Utrecht.

Wat is Saturnusstraat 26 in Utrecht waard?
Saturnusstraat 26 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.650 (bandbreedte € 403.612 – € 513.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 26 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 26 in Utrecht is in oktober 2026 € 436.690 (bandbreedte € 414.856 – € 458.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 26 in Utrecht?
Voor Saturnusstraat 26 adviseren wij een bod van € 481.714 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 26 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 26 in Utrecht bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 26 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 26 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenwijk is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 26 ligt rond € 458.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenwijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.