Huiswaardemeter

Woningwaarde Snipstraat 14B

3582TE Utrecht

43 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 9.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.769
+5,6%
[ € 345.637 – € 439.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.093[ € 354.438 – € 391.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.483[ € 391.654 – € 432.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Snipstraat 14B in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.769 (€ 9.134 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds september +0,5%
+€ 20.87812 maanden +5,6%
+€ 6.47012 mnd vs. NL +1,7%
Snipstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.769 voor Snipstraat 14B in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snipstraat 14B in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.483. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.769.

Verwachte verkoopprijs Snipstraat 14B
€ 413.483[ € 391.654 – € 432.882 ]
Verkoper houdt over€ 407.685−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.903+€ 10.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snipstraat 14B in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.677 per m².

Verwachte vraagprijs Snipstraat 14B
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 373.093[ € 354.438 – € 391.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.677[ € 8.243 – € 9.110 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 796.182[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snipstraat 14B adviseren wij in een bod van € 413.483, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.093 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.769+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.483+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.157+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snipstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 373.093 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snipstraat 14B in Utrecht bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 392.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snipstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.769
Verwachte verkoopprijs€ 413.483
Verwachte vraagprijs€ 373.093
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWatervogelbuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Watervogelbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (22%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Watervogelbuurt

Watervogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboomstraat 6B, 3582KG Utrecht
Bosboomstraat 6B
1920 · 52 m²
€ 388.419
Straatbeeld van Mgr. van de Weteringstraat 29C, 3581EB Utrecht
Mgr. van de Weteringstraat 29C
1920 · 36 m²
€ 317.089
Straatbeeld van Oudwijkerdwarsstraat 92, 3581LH Utrecht
Oudwijkerdwarsstraat 92
1920 · 62 m²
€ 459.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.769 is Snipstraat 14B een van de meer betaalbare woningen in Watervogelbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Snipstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snipstraat 14B in Utrecht.

Wat is Snipstraat 14B in Utrecht waard?
Snipstraat 14B in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.769 (bandbreedte € 345.637 – € 439.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Watervogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snipstraat 14B in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Snipstraat 14B in Utrecht is in oktober 2026 € 373.093 (bandbreedte € 354.438 – € 391.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Snipstraat 14B in Utrecht?
Voor Snipstraat 14B adviseren wij een bod van € 413.483 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snipstraat 14B in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Snipstraat 14B in Utrecht bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snipstraat 14B in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snipstraat 14B in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snipstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Watervogelbuurt is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Snipstraat 14B ligt rond € 392.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snipstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Snipstraat 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Watervogelbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.