Huizenprijzen Watervogelbuurt (Utrecht)
Buurt in wijk Oost, Utrecht · 1.167 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Watervogelbuurt
Huizenprijzen Watervogelbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Watervogelbuurt bedraagt in oktober 2026 € 575.611. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Watervogelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Watervogelbuurt
De duurste straat in Watervogelbuurt is Oosterkade met een gemiddelde huizenprijs van € 816.186. De meest betaalbare straat is Meerkoethof (€ 468.295).
- Oosterkade€ 816.186
- Visarendhof€ 807.081
- Tolsteegsingel€ 793.366
- Oude Houtensepad€ 790.986
- Stormvogelhof€ 758.061
- Wulpstraat€ 362.552
- Vredesteeg€ 419.682
- Gruttostraat€ 455.446
- Alkhof€ 467.405
- Meerkoethof€ 468.295
Hoeveel wordt er overboden in Watervogelbuurt?
Overbieden in Watervogelbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Watervogelbuurt bedraagt € 7.106 per m².
Is Watervogelbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 575.611 (€ 7.370 per m²) is Watervogelbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.914 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Watervogelbuurt?
In Watervogelbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.551 (€ 6.464 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Watervogelbuurt is 48% koopwoning en 51% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Watervogelbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Watervogelbuurt.