Woningwaarde Jan van Scorelstraat 13, Utrecht (3583CJ)

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.922 (€ 6.657 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.537Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.85112 maanden +4,7%+4,7%

+€ 3.29812 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Jan van Scorelstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.922 voor Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 812.464. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 778.922.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 13

€ 812.464[ € 771.448 – € 852.653 ]

Verkoper houdt over€ 802.277−€ 10.187 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 830.863+€ 18.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 812.464

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.937

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 802.277

Wat is de vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.368 per m².

Vraagprijs Jan van Scorelstraat 13

Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.

€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.368[ € 6.049 – € 6.686 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt

€ 796.583[ € 385.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 812.464, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.922+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 812.464+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 853.087+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht bedragen € 3.897 per maand bij een woningwaarde van € 778.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 389.000€ 1.168.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.897/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809

OZB€ 21

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.897

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte117 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.922

Verwachte verkoopprijs€ 812.464

Vraagprijs€ 745.000

Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→

PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (290 kWh/jr)Teruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (22%)

B (7%)

C (26%)

D (20%)

E (12%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Hendrick de Keyserstraat 81

Hendrick de Keyserstraat 81

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.922 ligt Jan van Scorelstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht.

Wat is Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht waard?

Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.922 (bandbreedte € 685.451 – € 872.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.

Wat is de vraagprijs van Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht?

Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.657.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht?

Voor Jan van Scorelstraat 13 adviseren wij een bod van € 812.464 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 13 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.851) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 13 ligt rond € 778.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde