Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossegatselaan 66

3583RV Utrecht

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 8.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.120
+4,7%
[ € 773.626 – € 984.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.364[ € 865.596 – € 956.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossegatselaan 66 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 879.120 (€ 8.791 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.992Sinds mei +0,5%
+€ 39.33412 maanden +4,7%
+€ 3.72212 mnd vs. NL +0,4%
Vossegatselaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.120 voor Vossegatselaan 66 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossegatselaan 66 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.364. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 879.120.

Verwachte verkoopprijs Vossegatselaan 66
€ 915.364[ € 865.596 – € 956.712 ]
Verkoper houdt over€ 904.045−€ 11.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.821+€ 20.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.045

Wat is de vraagprijs?

Vossegatselaan 66 in Utrecht staat in te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.390 per m².

Vraagprijs Vossegatselaan 66
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.390[ € 7.971 – € 8.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 796.583[ € 385.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossegatselaan 66 adviseren wij in een bod van € 915.364, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 839.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.120+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.364+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.132+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossegatselaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 839.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossegatselaan 66 in Utrecht bedragen € 4.386 per maand bij een woningwaarde van € 879.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 440.000€ 1.319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.299
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossegatselaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.120
Verwachte verkoopprijs€ 915.364
Vraagprijs€ 839.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (26%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrick de Keyserstraat 81, 3583TH Utrecht
Hendrick de Keyserstraat 81
1923 · 97 m²
€ 666.761
Straatbeeld van Rembrandtkade 40, 3583TP Utrecht
Rembrandtkade 40
1920 · 150 m²
€ 1.164.910
Straatbeeld van Hobbemastraat 6, 3583CX Utrecht
Hobbemastraat 6
1920 · 170 m²
€ 690.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossegatselaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.120 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vossegatselaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossegatselaan 66 in Utrecht.

Wat is Vossegatselaan 66 in Utrecht waard?
Vossegatselaan 66 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.120 (bandbreedte € 773.626 – € 984.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vossegatselaan 66 in Utrecht?
Vossegatselaan 66 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossegatselaan 66 in Utrecht?
Voor Vossegatselaan 66 adviseren wij een bod van € 915.364 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossegatselaan 66 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vossegatselaan 66 in Utrecht bedragen € 4.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.299 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossegatselaan 66 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossegatselaan 66 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 39.334) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossegatselaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Vossegatselaan 66 ligt rond € 879.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossegatselaan 66?
Huishoudens in de buurt van Vossegatselaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.