Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrick de Keyserstraat 53

3583TG Utrecht

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.328
+5,6%
[ € 566.129 – € 720.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.176[ € 584.417 – € 645.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.768[ € 638.183 – € 705.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.328 (€ 6.772 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.922Sinds september +0,5%
+€ 34.19712 maanden +5,6%
+€ 10.59912 mnd vs. NL +1,7%
Hendrick de Keyserstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.328 voor Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.768. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 643.328.

Verwachte verkoopprijs Hendrick de Keyserstraat 53
€ 672.768[ € 638.183 – € 705.361 ]
Verkoper houdt over€ 664.118−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.373+€ 15.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.476 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrick de Keyserstraat 53
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 615.176[ € 584.417 – € 645.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.476[ € 6.152 – € 6.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 933.875[ € 499.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick de Keyserstraat 53 adviseren wij in een bod van € 672.768, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 615.176 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.328+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.768+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.406+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick de Keyserstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 615.176 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 643.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick de Keyserstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.328
Verwachte verkoopprijs€ 672.768
Verwachte vraagprijs€ 615.176
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (27%)
D (19%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrick de Keyserstraat 81, 3583TH Utrecht
Hendrick de Keyserstraat 81
1923 · 97 m²
€ 672.430
Straatbeeld van Van der Helststraat 48, 3583AV Utrecht
Van der Helststraat 48
1913 · 87 m²
€ 604.878
Straatbeeld van Van der Helststraat 9, 3583AT Utrecht
Van der Helststraat 9
1913 · 70 m²
€ 522.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.328 zit Hendrick de Keyserstraat 53 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrick de Keyserstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht.

Wat is Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht waard?
Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.328 (bandbreedte € 566.129 – € 720.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht is in oktober 2026 € 615.176 (bandbreedte € 584.417 – € 645.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht?
Voor Hendrick de Keyserstraat 53 adviseren wij een bod van € 672.768 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick de Keyserstraat 53 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick de Keyserstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick de Keyserstraat 53 ligt rond € 643.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick de Keyserstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Hendrick de Keyserstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.