Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontkade 11

3583TW Utrecht

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.541
+5,6%
[ € 922.716 – € 1.174.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.004.819[ € 954.578 – € 1.055.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.094.166[ € 1.037.626 – € 1.146.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.541 (€ 6.317 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.762Sinds september +0,5%
+€ 55.73712 maanden +5,6%
+€ 17.27512 mnd vs. NL +1,7%
Waldeck Pyrmontkade 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.541 voor Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.094.166. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.541.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontkade 11
€ 1.094.166[ € 1.037.626 – € 1.146.850 ]
Verkoper houdt over€ 1.080.880−€ 13.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.118.199+€ 24.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.094.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.080.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.004.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.053 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontkade 11
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 1.004.819[ € 954.578 – € 1.055.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.053[ € 5.750 – € 6.356 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 796.182[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontkade 11 adviseren wij in een bod van € 1.094.166, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.004.819 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.541+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.094.166+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.148.874+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontkade 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.004.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht bedragen € 5.303 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.128
OZB€ 70
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontkade 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.541
Verwachte verkoopprijs€ 1.094.166
Verwachte vraagprijs€ 1.004.819
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWilhelminapark en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminapark en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (26%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Wilhelminapark en omgeving

Wilhelminapark en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cambridgelaan 261, 3584DZ Utrecht
Cambridgelaan 261
1999 · 190 m²
€ 712.930
Straatbeeld van Gabriël Metsustraat 35, 3583ER Utrecht
Gabriël Metsustraat 35
1986 · 88 m²
€ 467.707
Straatbeeld van Rika Hopperlaan 46, 3584GN Utrecht
Rika Hopperlaan 46
1978 · 154 m²
€ 1.056.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.048.541 zit Waldeck Pyrmontkade 11 in het middensegment van Wilhelminapark en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontkade 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht.

Wat is Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht waard?
Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.541 (bandbreedte € 922.716 – € 1.174.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminapark en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.004.819 (bandbreedte € 954.578 – € 1.055.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht?
Voor Waldeck Pyrmontkade 11 adviseren wij een bod van € 1.094.166 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht bedragen € 5.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.128 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontkade 11 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 55.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontkade 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminapark en omgeving is € 1.136.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontkade 11 ligt rond € 1.048.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontkade 11?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontkade 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminapark en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.