Huiswaardemeter

Woningwaarde Jorisdal 48

5551CN Valkenswaard

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.565
+1,3%
[ € 300.577 – € 382.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.830[ € 314.289 – € 347.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.649[ € 334.718 – € 369.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Jorisdal 48 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.565 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 359Sinds september +0,1%
+€ 4.27812 maanden +1,3%
€ -8.78912 mnd vs. NL -2,6%
Jorisdal 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.565 voor Jorisdal 48 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jorisdal 48 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.649. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.565.

Verwachte verkoopprijs Jorisdal 48
€ 352.649[ € 334.718 – € 369.951 ]
Verkoper houdt over€ 347.520−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.852+€ 9.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jorisdal 48 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Jorisdal 48
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 330.830[ € 314.289 – € 347.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jorisdal 48 adviseren wij in een bod van € 352.649, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.830 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.565+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.649+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.281+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jorisdal 48 zal in bij een vraagprijs van € 330.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jorisdal 48 in Valkenswaard bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 341.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jorisdal 48

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.565
Verwachte verkoopprijs€ 352.649
Verwachte vraagprijs€ 330.830
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtAgnetendal→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agnetendal besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Agnetendal

Agnetendal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruninckxdal 57, 5551ET Valkenswaard
Bruninckxdal 57
1981 · 102 m²
€ 400.341
Straatbeeld van Rudolfusdal 13, 5551EH Valkenswaard
Rudolfusdal 13
1982 · 108 m²
€ 448.989
Straatbeeld van Feliciadal 5, 5551BX Valkenswaard
Feliciadal 5
1974 · 132 m²
€ 458.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.565 is Jorisdal 48 een van de meer betaalbare woningen in Agnetendal. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jorisdal 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jorisdal 48 in Valkenswaard.

Wat is Jorisdal 48 in Valkenswaard waard?
Jorisdal 48 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.565 (bandbreedte € 300.577 – € 382.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agnetendal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jorisdal 48 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Jorisdal 48 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 330.830 (bandbreedte € 314.289 – € 347.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Jorisdal 48 in Valkenswaard?
Voor Jorisdal 48 adviseren wij een bod van € 352.649 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jorisdal 48 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jorisdal 48 in Valkenswaard bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jorisdal 48 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jorisdal 48 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jorisdal 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agnetendal is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Jorisdal 48 ligt rond € 341.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jorisdal 48?
Huishoudens in de buurt van Jorisdal 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agnetendal heeft 29% van de woningen zonnepanelen.