Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerwei 10

5551RG Valkenswaard

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.364
+1,3%
[ € 413.040 – € 525.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.131[ € 433.324 – € 478.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.981[ € 458.457 – € 506.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerwei 10 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.364 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 493Sinds september +0,1%
+€ 5.87912 maanden +1,3%
€ -12.07712 mnd vs. NL -2,6%
Imkerwei 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.364 voor Imkerwei 10 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerwei 10 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.981. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.364.

Verwachte verkoopprijs Imkerwei 10
€ 482.981[ € 458.457 – € 506.716 ]
Verkoper houdt over€ 476.418−€ 6.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.791+€ 11.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerwei 10 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerwei 10
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 456.131[ € 433.324 – € 478.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerwei 10 adviseren wij in een bod van € 482.981, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.131 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.364+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.981+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.130+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerwei 10 zal in bij een vraagprijs van € 456.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerwei 10 in Valkenswaard bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 469.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerwei 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.364
Verwachte verkoopprijs€ 482.981
Verwachte vraagprijs€ 456.131
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtSchepelweijen→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepelweijen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (27%)
C (28%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schepelweijen

Schepelweijen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolenbranderwei 7, 5551RJ Valkenswaard
Kolenbranderwei 7
1977 · 125 m²
€ 449.784
Straatbeeld van Kuiperwei 12, 5551RH Valkenswaard
Kuiperwei 12
1977 · 108 m²
€ 390.597
Straatbeeld van Jagerwei 14, 5551PW Valkenswaard
Jagerwei 14
1979 · 163 m²
€ 489.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.364 zit Imkerwei 10 in het middensegment van Schepelweijen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Imkerwei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerwei 10 in Valkenswaard.

Wat is Imkerwei 10 in Valkenswaard waard?
Imkerwei 10 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.364 (bandbreedte € 413.040 – € 525.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepelweijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerwei 10 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Imkerwei 10 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 456.131 (bandbreedte € 433.324 – € 478.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerwei 10 in Valkenswaard?
Voor Imkerwei 10 adviseren wij een bod van € 482.981 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerwei 10 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerwei 10 in Valkenswaard bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerwei 10 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerwei 10 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.879) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerwei 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepelweijen is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Imkerwei 10 ligt rond € 469.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerwei 10?
Huishoudens in de buurt van Imkerwei 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schepelweijen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.