Huiswaardemeter

Woningwaarde Die Haghe 21

5552LT Valkenswaard

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.627
+1,3%
[ € 297.992 – € 379.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.024[ € 311.623 – € 344.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.573[ € 331.878 – € 366.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Die Haghe 21 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.627 (€ 5.644 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 355Sinds september +0,1%
+€ 4.24112 maanden +1,3%
€ -8.71412 mnd vs. NL -2,6%
Die Haghe 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.627 voor Die Haghe 21 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Die Haghe 21 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.573. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.627.

Verwachte verkoopprijs Die Haghe 21
€ 349.573[ € 331.878 – € 366.813 ]
Verkoper houdt over€ 344.478−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.714+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Die Haghe 21 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Verwachte vraagprijs Die Haghe 21
Onder gem. in buurt GeenhovenBoven gem.
€ 328.024[ € 311.623 – € 344.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.194 – € 5.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geenhoven
€ 481.857[ € 299.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Die Haghe 21 adviseren wij in een bod van € 349.573, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 328.024 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.627+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.573+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.052+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Die Haghe 21 zal in bij een vraagprijs van € 328.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Die Haghe 21 in Valkenswaard bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 338.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Die Haghe 21

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.627
Verwachte verkoopprijs€ 349.573
Verwachte vraagprijs€ 328.024
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtGeenhoven→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geenhoven besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geenhoven

Geenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Rijersplein 42, 5554CW Valkenswaard
Gele Rijersplein 42
2013 · 81 m²
€ 409.712
Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.627 is Die Haghe 21 een van de meer betaalbare woningen in Geenhoven. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Die Haghe 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Die Haghe 21 in Valkenswaard.

Wat is Die Haghe 21 in Valkenswaard waard?
Die Haghe 21 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.627 (bandbreedte € 297.992 – € 379.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Die Haghe 21 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Die Haghe 21 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 328.024 (bandbreedte € 311.623 – € 344.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Die Haghe 21 in Valkenswaard?
Voor Die Haghe 21 adviseren wij een bod van € 349.573 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Die Haghe 21 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Die Haghe 21 in Valkenswaard bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Die Haghe 21 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Die Haghe 21 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Die Haghe 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geenhoven is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Die Haghe 21 ligt rond € 338.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Die Haghe 21?
Huishoudens in de buurt van Die Haghe 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geenhoven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.