Huiswaardemeter

Woningwaarde Die Haghe 5

5552LT Valkenswaard

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.247
+1,3%
[ € 299.417 – € 381.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.709[ € 313.224 – € 346.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.122[ € 333.270 – € 368.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Die Haghe 5 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.247 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 357Sinds september +0,1%
+€ 4.26212 maanden +1,3%
€ -8.75412 mnd vs. NL -2,6%
Die Haghe 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.247 voor Die Haghe 5 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Die Haghe 5 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.122. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.247.

Verwachte verkoopprijs Die Haghe 5
€ 351.122[ € 333.270 – € 368.350 ]
Verkoper houdt over€ 346.010−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.294+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Die Haghe 5 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.495 per m².

Verwachte vraagprijs Die Haghe 5
Onder gem. in buurt GeenhovenBoven gem.
€ 329.709[ € 313.224 – € 346.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.495[ € 5.220 – € 5.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geenhoven
€ 481.857[ € 299.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Die Haghe 5 adviseren wij in een bod van € 351.122, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.709 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.247+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.122+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.678+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Die Haghe 5 zal in bij een vraagprijs van € 329.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Die Haghe 5 in Valkenswaard bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 340.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Die Haghe 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.247
Verwachte verkoopprijs€ 351.122
Verwachte vraagprijs€ 329.709
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtGeenhoven→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geenhoven besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geenhoven

Geenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Rijersplein 42, 5554CW Valkenswaard
Gele Rijersplein 42
2013 · 81 m²
€ 409.712
Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.247 is Die Haghe 5 een van de meer betaalbare woningen in Geenhoven. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Die Haghe 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Die Haghe 5 in Valkenswaard.

Wat is Die Haghe 5 in Valkenswaard waard?
Die Haghe 5 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.247 (bandbreedte € 299.417 – € 381.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Die Haghe 5 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Die Haghe 5 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 329.709 (bandbreedte € 313.224 – € 346.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Die Haghe 5 in Valkenswaard?
Voor Die Haghe 5 adviseren wij een bod van € 351.122 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Die Haghe 5 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Die Haghe 5 in Valkenswaard bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Die Haghe 5 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Die Haghe 5 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Die Haghe 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geenhoven is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Die Haghe 5 ligt rond € 340.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Die Haghe 5?
Huishoudens in de buurt van Die Haghe 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geenhoven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.