Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 60

5553ED Valkenswaard

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.075
+1,3%
[ € 265.826 – € 338.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.857[ € 278.214 – € 307.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.583[ € 295.741 – € 326.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 60 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.075 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 317Sinds september +0,1%
+€ 3.78412 maanden +1,3%
€ -7.77212 mnd vs. NL -2,6%
Lindestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.075 voor Lindestraat 60 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 60 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.583. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 302.075.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 60
€ 311.583[ € 295.741 – € 326.873 ]
Verkoper houdt over€ 306.906−€ 4.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.965+€ 8.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 60 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 60
Onder gem. in buurt Turfberg-NoordBoven gem.
€ 292.857[ € 278.214 – € 307.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfberg-Noord
€ 798.969[ € 349.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 60 adviseren wij in een bod van € 311.583, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.857 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.075+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.583+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.162+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 292.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 60 in Valkenswaard bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 302.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.075
Verwachte verkoopprijs€ 311.583
Verwachte vraagprijs€ 292.857
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Noord→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Noord besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Turfberg-Noord

Turfberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 47, 5553EB Valkenswaard
Lindestraat 47
1940 · 104 m²
€ 517.465
Straatbeeld van Leenderweg 77A, 5555CA Valkenswaard
Leenderweg 77A
1956 · 110 m²
€ 402.245
Straatbeeld van de Kreijenbeek 115, 5553BC Valkenswaard
de Kreijenbeek 115
1970 · 112 m²
€ 392.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.075 is Lindestraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Turfberg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 60 in Valkenswaard.

Wat is Lindestraat 60 in Valkenswaard waard?
Lindestraat 60 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.075 (bandbreedte € 265.826 – € 338.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 60 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 60 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 292.857 (bandbreedte € 278.214 – € 307.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 60 in Valkenswaard?
Voor Lindestraat 60 adviseren wij een bod van € 311.583 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 60 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 60 in Valkenswaard bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 60 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 60 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 60 ligt rond € 302.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.