Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 72

5553ED Valkenswaard

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.639
+0,4%
[ € 316.482 – € 402.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.525[ € 331.099 – € 365.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.790[ € 352.289 – € 389.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 72 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.639 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 378Sinds mei +0,1%
+€ 1.35812 maanden +0,4%
€ -13.83512 mnd vs. NL -3,9%
Lindestraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.639 voor Lindestraat 72 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 72 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.790. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.639.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 72
€ 370.790[ € 352.289 – € 389.372 ]
Verkoper houdt over€ 365.461−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.356+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.461

Wat is de vraagprijs?

Lindestraat 72 in Valkenswaard staat in te koop voor € 348.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Vraagprijs Lindestraat 72
Onder gem. in ValkenswaardBoven gem.
€ 348.525[ € 331.099 – € 365.951 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Valkenswaard
€ 546.460[ € 170.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 72 adviseren wij in een bod van € 370.790, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 348.525 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.639+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.790+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.330+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 348.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 72 in Valkenswaard bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 359.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.639
Verwachte verkoopprijs€ 370.790
Vraagprijs€ 348.525
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Noord→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Noord besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (59%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Turfberg-Noord

Turfberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 47, 5553EB Valkenswaard
Lindestraat 47
1940 · 104 m²
€ 513.846
Straatbeeld van Rijt 21, 5552BK Valkenswaard
Rijt 21
1957 · 124 m²
€ 401.631
Straatbeeld van Rijt 7, 5552BK Valkenswaard
Rijt 7
1957 · 145 m²
€ 503.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.639 is Lindestraat 72 een van de meer betaalbare woningen in Turfberg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 72 in Valkenswaard.

Wat is Lindestraat 72 in Valkenswaard waard?
Lindestraat 72 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.639 (bandbreedte € 316.482 – € 402.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfberg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Lindestraat 72 in Valkenswaard?
Lindestraat 72 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 348.525. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 72 in Valkenswaard?
Voor Lindestraat 72 adviseren wij een bod van € 370.790 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 72 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 72 in Valkenswaard bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 72 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 72 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.358) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 72 ligt rond € 359.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 72?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.