Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 10

5554AL Valkenswaard

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.234
+1,3%
[ € 563.406 – € 717.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.221[ € 593.960 – € 656.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.608[ € 622.470 – € 687.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 10 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.234 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 672Sinds september +0,1%
+€ 8.01912 maanden +1,3%
€ -16.47412 mnd vs. NL -2,6%
Hoogstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.234 voor Hoogstraat 10 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 10 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.608. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 640.234.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 10
€ 655.608[ € 622.470 – € 687.993 ]
Verkoper houdt over€ 647.146−€ 8.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.870+€ 15.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 10 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.809 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 625.221[ € 593.960 – € 656.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.809[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 528.100[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 10 adviseren wij in een bod van € 655.608, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.221 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.234+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.608+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.388+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 625.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 10 in Valkenswaard bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 640.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.131
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.234
Verwachte verkoopprijs€ 655.608
Verwachte vraagprijs€ 625.221
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 5, 5554AK Valkenswaard
Hoogstraat 5
2001 · 150 m²
€ 566.415
Straatbeeld van Nonnekespad 99, 5554GR Valkenswaard
Nonnekespad 99
2019 · 155 m²
€ 916.990
Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.234 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 10 in Valkenswaard.

Wat is Hoogstraat 10 in Valkenswaard waard?
Hoogstraat 10 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.234 (bandbreedte € 563.406 – € 717.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 10 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 10 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 625.221 (bandbreedte € 593.960 – € 656.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 10 in Valkenswaard?
Voor Hoogstraat 10 adviseren wij een bod van € 655.608 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 10 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 10 in Valkenswaard bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.131 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 10 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 10 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.019) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 10 ligt rond € 640.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.