Huiswaardemeter

Woningwaarde Richterpad 26

5554BJ Valkenswaard

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.902
+1,3%
[ € 456.634 – € 581.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.033[ € 478.831 – € 529.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.210[ € 507.082 – € 560.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Richterpad 26 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.902 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 545Sinds september +0,1%
+€ 6.49912 maanden +1,3%
€ -13.35212 mnd vs. NL -2,6%
Richterpad 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.902 voor Richterpad 26 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richterpad 26 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.210. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.902.

Verwachte verkoopprijs Richterpad 26
€ 534.210[ € 507.082 – € 560.460 ]
Verkoper houdt over€ 527.084−€ 7.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.044+€ 12.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Richterpad 26 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Richterpad 26
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 504.033[ € 478.831 – € 529.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 528.100[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richterpad 26 adviseren wij in een bod van € 534.210, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.033 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.902+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.210+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.921+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richterpad 26 zal in bij een vraagprijs van € 504.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richterpad 26 in Valkenswaard bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 518.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richterpad 26

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.902
Verwachte verkoopprijs€ 534.210
Verwachte vraagprijs€ 504.033
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 5, 5554AK Valkenswaard
Hoogstraat 5
2001 · 150 m²
€ 566.415
Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Straatbeeld van Nonnekespad 99, 5554GR Valkenswaard
Nonnekespad 99
2019 · 155 m²
€ 916.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.902 ligt Richterpad 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Richterpad 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richterpad 26 in Valkenswaard.

Wat is Richterpad 26 in Valkenswaard waard?
Richterpad 26 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.902 (bandbreedte € 456.634 – € 581.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Richterpad 26 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Richterpad 26 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 504.033 (bandbreedte € 478.831 – € 529.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Richterpad 26 in Valkenswaard?
Voor Richterpad 26 adviseren wij een bod van € 534.210 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richterpad 26 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Richterpad 26 in Valkenswaard bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richterpad 26 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richterpad 26 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richterpad 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Richterpad 26 ligt rond € 518.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richterpad 26?
Huishoudens in de buurt van Richterpad 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.