Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationskwartier 20

5554CK Valkenswaard

Te koop
55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.351
+0,4%
[ € 279.269 – € 355.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 307.418[ € 292.047 – € 322.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.340[ € 311.030 – € 343.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationskwartier 20 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.351 (€ 5.770 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 333Sinds mei +0,1%
+€ 1.19812 maanden +0,4%
€ -12.20912 mnd vs. NL -3,9%
Stationskwartier 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.351 voor Stationskwartier 20 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationskwartier 20 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.340. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 317.351.

Verwachte verkoopprijs Stationskwartier 20
€ 327.340[ € 311.030 – € 343.770 ]
Verkoper houdt over€ 322.489−€ 4.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.037+€ 8.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.489

Wat is de vraagprijs?

Stationskwartier 20 in Valkenswaard staat in te koop voor € 307.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.589 per m².

Vraagprijs Stationskwartier 20
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 307.418[ € 292.047 – € 322.789 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.589[ € 5.310 – € 5.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 562.050[ € 307.500 – € 1.420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationskwartier 20 adviseren wij in een bod van € 327.340, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 307.418 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.351+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.340+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.707+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationskwartier 20 zal in bij een vraagprijs van € 307.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationskwartier 20 in Valkenswaard bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 317.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationskwartier 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.351
Verwachte verkoopprijs€ 327.340
Vraagprijs€ 307.418
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 446.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.351 is Stationskwartier 20 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationskwartier 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationskwartier 20 in Valkenswaard.

Wat is Stationskwartier 20 in Valkenswaard waard?
Stationskwartier 20 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.351 (bandbreedte € 279.269 – € 355.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationskwartier 20 in Valkenswaard?
Stationskwartier 20 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 307.418. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationskwartier 20 in Valkenswaard?
Voor Stationskwartier 20 adviseren wij een bod van € 327.340 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationskwartier 20 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Stationskwartier 20 in Valkenswaard bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationskwartier 20 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationskwartier 20 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationskwartier 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Stationskwartier 20 ligt rond € 317.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationskwartier 20?
Huishoudens in de buurt van Stationskwartier 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.