Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 62

5554EK Valkenswaard

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.809
+1,3%
[ € 458.312 – € 583.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.051[ € 480.748 – € 531.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.997[ € 508.631 – € 562.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 62 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.809 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 547Sinds september +0,1%
+€ 6.52312 maanden +1,3%
€ -13.40112 mnd vs. NL -2,6%
Peperstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.809 voor Peperstraat 62 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 62 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.997. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.809.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 62
€ 535.997[ € 508.631 – € 562.173 ]
Verkoper houdt over€ 528.851−€ 7.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.867+€ 12.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 62 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 62
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 506.051[ € 480.748 – € 531.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 62 adviseren wij in een bod van € 535.997, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.051 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.809+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.997+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.797+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 506.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 62 in Valkenswaard bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 520.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.809
Verwachte verkoopprijs€ 535.997
Verwachte vraagprijs€ 506.051
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heistraat 23, 5554EN Valkenswaard
Heistraat 23
1932 · 159 m²
€ 780.405
Straatbeeld van Zandstraat 25, 5552BR Valkenswaard
Zandstraat 25
1935 · 173 m²
€ 719.905
Straatbeeld van Weteringstraat 40, 5555KN Valkenswaard
Weteringstraat 40
1937 · 136 m²
€ 615.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.809 zit Peperstraat 62 in het middensegment van Hoge Akkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 62 in Valkenswaard.

Wat is Peperstraat 62 in Valkenswaard waard?
Peperstraat 62 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.809 (bandbreedte € 458.312 – € 583.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 62 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 62 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 506.051 (bandbreedte € 480.748 – € 531.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 62 in Valkenswaard?
Voor Peperstraat 62 adviseren wij een bod van € 535.997 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 62 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 62 in Valkenswaard bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 62 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 62 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 62 ligt rond € 520.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.